IVPESC401 - PESCIA ZONA OSPEDALE - TERRATETTO DI 4 VANI CON RESEDE INDIPENDENTE E GARAGE - 180.000 €

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Rif: IVPESC401

PESCIA

PISTOIA € 180.000
  • Appartamento indipendente
  • Vendita
  • 118 Mq
  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino 26 Mq
  • Garage
  • EPI: 175 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Planimetrie
IVPESC401 - PESCIA ZONA OSPEDALE - TERRATETTO DI 4 VANI CON RESEDE INDIPENDENTE E GARAGE - 180.000 €
Pescia nella zona più comoda per i servizi e per le maggiori attività, vicina all'ospedale ed al centro storico IMMOBILIARE INCIPIT propone in VENDITA in ESCLUSIVA ben tenuto terratetto con ingresso indipendente di struttura recuperata integralmente negli anni '90 ed ancora in ottime condizioni.
CONTESTO: il contesto condominiale è molto gradevole, il terratetto è affiancato ad altri, tutti con la propria autonomia; la posizione rialzata garantisce una ottima gradevolezza nel paesaggio circostante. All'appartamento si accede o tramite scale esterne su ampissima corte interna condominiale oppure da accesso laterale in viottolo condominiale che garantisce accesso più agevole e senza barriere architettoniche per accedere.
E' molto curato e ben conservato.
TERRATETTO:
L'immobile di ca. 118 mq S.U.L. si dispone su 2 livelli e si accede tramite ingresso autonomo ad una resede piastrellata di ca. 25 mq molto utile per passare all'esterno momenti di relax.
Al piano terra troviamo subito ingresso con salotto di passaggio, un corridoi ci conduce al ripostiglio prima ed infine alla cucina abitabile.
Le scale ci conducono alla zona notte ove troviamo sulla destra la camerina ed il bagno principale dotato di vasca, mentre sulla sinistra troviamo il secondo bagno dotato di box doccia e camera matrimoniale.
Le rifiniture sono di buona qualità: cotto come pavimentazione, infissi in legno e doppio vetro che hanno mantenuto in molte stanze la forma originaria dell'antica struttura, travi in legno a vista il tutto per fornire un gusto rustico agli ambienti.
IMPIANTI: Il riscaldamento è autonomo e da non molto tempo è stata sostituita la caldaia ed aggiunte le termovalvole ai radiatori.
SPESE CONDOMINIALI: le spese condominiali ammontano a ca. 400 € annuali.
ACCESSORI: conclude la proprietà un comodissimo box auto accessibile dalla corte interna allo stabile.
OTTIMO PER GIOVANI COPPIE, PICCOLI NUCLEI FAMIGLIARI, MA ANCHE PER INVESTIMENTO E MESSA A RENDITA data la presenza in zona di molti professionisti medici.
DISPONIBILITA': LIBERO IN TEMPI CELERI
CHIAMA SUBITO: 3703181581 FRANCESCA

RICHIESTA: 180.000 €

APE: classe G EPgl,nren 175 kWh/m2anno
Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette.
IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino'
Via J. Carrucci 46 Empoli
www.immobiliareincipit.it
info@immobiliareincipit.it
3703181581
Rif IVPESC401
Prezzo € 180.000
Provincia Pistoia
Comune Pescia
Indirizzo Via Del Giocatoio
Superficie 118 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 400
Anno di costruzione 1990
Ascensore no
Garage 20 mq
Giardino 26 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 58 Mq 58 Mqc
Giardino appartamento collegato 26 Mq 4 Mqc
Box non collegato - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Totale 132 Mqc

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