BAR IL MOLETTO ATTIVITA' COMMERCIALE

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Rif: 3460-AT

RIO

LIVORNO | RIO MARINA € 40.000
  • Bar - Pasticceria
  • Vendita
  • 30 Mq
  • 2 Bagni
  • EPI: 175 kwh/m3 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Video
BAR IL MOLETTO attività commerciale, punto ristoro, sala d'attesa, bagni porto di Rio Marina
L'attività è situata sul porto di rio marina, con annesso sala d'attesa e competenza dei bagni ed è una concessione della Autorità Portuale, con scadenza quadriennale. L'importo annuo della concessione è di circa 3.400.00 euro ed è compreso il consumo dell'acqua e il ritiro della spazzatura, unico costo a carico è l'energia elettrica. Da parte dell'autorità portuale al momento del rilascio della concessione è richiesta una caparra di circa 7.000.00 euro che verrà resa a fine rapporti della concessione.
L'attività ha in concessione anche una terrazza con vista mare-paese-porto con decorrenza dal 1 di giugno al 30 settembre con la possibilità di richiedere sia più giorni e più metri. In terrazza possano essere posizionati tavolini, sedie e ombreggianti DI FACILE RIMOZIONE
L'attività è composta da zona bar, locale tecnico, piccala cucina e saletta che viene usata anche come sala d'attesa.
Ottima la posizione perché situato proprio all'imbarco dei traghetti, permette di lavorare sia come punto ristoro per i passeggeri(colazioni, bibite, gelati, caffè ) ma anche come bar per aperitivi, apericene e eventuale attività di ristorante.
OBBLIGHI: essendo una concessione esistano degli obblighi legati ad essa.
1- pulizia dei bagni e sala d'attesa (viene fornito dall'autorità portuale la carta igienica e il sapone per le mani ) i detersivi per pulire no.
2-ORARIdi apertura dei bagni e sala d'attesa da rispettare durante le partenze dei traghetti.
3- manutenzione ordinaria dei locali (cambiare lampadine se fulminate ,imbiancatura ect..)
4- si richiede la chiusura del bar dopo la partenza dell'ultimo traghetto e la rimozione degli oggetti posizionati sul terrazzo , il giorno 16 agosto per motivi di sicurezza (fuochi d'artificio sul porto )
Per quanto riguarda la chiusura del bar per giorno di riposo o ferie e mantenere i bagni e sala d'attesa aperti ,l' attività è provvista di serranda che divide il bar dalla sala d'attesa e di una porta interna che divide i bagni.
Per accedere ai bagni e sala d'attesa quando l'attività è chiusa è stato installato un sistema ad orario collegato alle porte che permette l'apertura tramite un pulsante esterno
negli orari prestabiliti in base alle partenze dei traghetti
L'attività è in vendita per motivi famigliari, la richiesta è di circa 40.000.00 trattabili.
Rif 3460-AT
Prezzo € 40.000
Provincia Livorno
Comune Rio
Zona Rio Marina
Indirizzo
Superficie 30 mq
Superficie esterni 20 mq
Altezza 2,75 metri
Vani 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m3 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Descrizione Superficie Sup. comm.
Attività commerciale - piano terra 30 Mq 30 Mqc
Esterno - 1° piano 20 Mq 3 Mqc
Totale 33 Mqc

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