Villetta unifamiliare in via San Michele 24/a, su due livelli e libera su tre lati, con resede recentemente ristrutturata

Nel centro cittadino, a due passi dallo stabilimento termale Redi, suggerisco l’acquisto di questa villetta unifamiliare di 135 mq catastali disposta su due livelli, oltre 33 metri di locali ad uso magazzino collegati all’unità principale, completamente rifiniti e resede esterno carrabile.

Al piano terra l’ingresso disimpegna la cucina e la sala pranzo; a seguire l’andito consente l’accesso ai locali lavanderia e alla cantina servita da antibagno e bagno completo, oltre a salire la scala in pietra serena per raggiungere il piano superiore. Dalla sala da pranzo, accessoriata di un camino, infine si accede ad uno spazio ad uso soggiorno, completamente verandato e in avancorpo rispetto all’entrata della casa.

Il reparto notte è composto dalla camera padronale con bagno completo en suite, una seconda camera matrimoniale, un secondo bagno completo, una stanza soppalcata con elegante parapetto in cristallo che affaccia sulla sottostante cantina, ed una stanza guardaroba.

La casa è stata completamente ristrutturata negli impianti e negli infissi pochi anni fa, di pregio i materiali utilizzati ed è inoltre dotata di portoncini blindati, di allarme, di cancello carrabile motorizzato.

Classe Energetica D - Ipe 119,22 Kwh/m2a

Categoria Catastale A/2, Classe 1, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup. Cat. 144 mq, escluse aree scoperte 135 mq, Rendita Catastale € 1.097,47.
Categoria Catastale C/2, Classe 7, Consistenza 24 mq, Superficie Catastale 33 mq, R.C. € 190,88

L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

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