Toscana Colline Fiorentine

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Rif: 544

CERTALDO

FIRENZE | FIANO € 2.500.000
  • Tenuta-Complesso
  • Vendita
  • 2900 Mq
  • 50 Camere
  • 10 Bagni
  • Giardino 0 Mq
  • EPI: Non disp.
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Video
In una posizione magnifica, a 20 minuti da Firenze, proponiamo questo interessante asset composto da vari fabbricati oltre che a terreni in parte con produzione vitivinicola

Si tratta di una azienda che, indubbiamente, necessita di un importante restiling ma, con potenzialità incredibili sotto ogni profilo

La parte immobiliare, in ottime condizioni ma naturalmente da riadattare e da rimodernare, si presta molto per la realizzazione del corpo aziendale con possibilità di cantina e quanto altro

Architettonicamente un oggetto unico che si adatterebbe in maniera incredibile per fare accoglienza:
appartamenti, agriturismo e quanto altro ancora

La vista è decisamente stupenda e spazia a perdita d'occhio sulle colline del Chianti Fiorentino

I terreni misurano circa 40 ettari in totale e sono composti da:

vigneti in produzione, oliveti e bosco
Possibilità di impiantare ancora diversi ettari di vigneto grazie ai diritti a disposizione della azienda
Il vigneto potrebbe, quindi, attestarsi su circa 30 ettari
Tutto fornito da acquedotto e quanto altro in loco
Una parte dei fabbricati sono già in ottimo stato ed abitabili

La zona di produzione è Chianti Colli Fiorentini

Difficile spiegare bene le potenzialità di questa magnifica proprietà se non dopo una visita accurata
Il prezzo è abbastanza trattabile ma dovremmo naturalmente parlarne di persona

Non esitate a chiedere informazioni
Rif 544
Prezzo € 2.500.000
Provincia Firenze
Comune Certaldo
Zona Fiano
Superficie 2900 mq
Vani 70
Camere 50
Bagni 10
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1820
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 2.900 Mq 2.900 Mqc
Terreno accessorio 400.000 Mq 2.319 Mqc
Totale 5.219 Mqc

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