Colonica in vendita a Montaione

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Rif: 747967/8698

MONTAIONE

FIRENZE € 1.800.000
  • Colonica
  • Vendita
  • 300 Mq
  • 4 Camere
  • 4 Bagni
  • EPI: 160 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Video
Rif.Ag. 8698 - COLONICA CON ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE NEL CUORE DELLA VERA TOSCANA PISCINA, LAGO, FORNO A LEGNA, E 25 ETTARI DI TERRENO POSSIBILE AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA IN BREVE: In una spettacolare posizione panoramica, proponiamo in vendita una bella colonica ristrutturata nel 1990 circa, composta di due edifici, uno dei quali adibito a ristorante. Ambiente incantevole, posizione fantastica. LA POSIZIONE: Il complesso colonico è situato sulle colline nei pressi di Montaione, nel cuore della Toscana più autentica: 40 Km da Firenze, 40 km da Siena, 40 km dal mare (e da Pisa e Livorno), 20 Km da San Gimignano. Posizione collinare e panoramica, assolutamente impareggiabile. IL COMPLESSO COLONICO: Il primo edificio (di circa 150 mq) è attualmente adibito ad abitazione, ma può facilmente essere convertito ad agriturismo, considerando anche la spiccata vocazione turistica del luogo. Si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da: ingresso, cucina salotto sala da pranzo e bagno; al primo piano da quattro camere con due bagni. Il secondo edificio, attualmente destinato con successo ad attività di ristorazione, ha una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre d un porticato di 50 mq. Completa la proprietà un terreno di 24 ettari, in parte coltivato e in parte a bosco. PERCHÈ PRENDERLA IN CONSIDERAZIONE? I fabbricati e i terreni sono in condizioni perfetti e non necessitano di interventi. La posizione è unica, sia per la collocazione nel cuore della Toscana, sia per la panoramicità dei paesaggi. Il complesso è perfetto come residenza di lusso, ma ha anche una spiccata vocazione imprenditoriale (ristorante, agriturismo, azienda agricola). Ulteriori informazioni in agenzia. Euro 1.800.000 (Rif. 8698)
Rif 747967/8698
Prezzo € 1.800.000
Provincia Firenze
Comune Montaione
Superficie 300 mq
Vani 12
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 160 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1990
Arredato si
Cantina si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si

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