FIMIANI REAL ESTATE

Rif FA901M

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Descrizione

FA901M - BAGNO A RIPOLI - PRESSI VIA DEL FOCARDO - AFFITTASI VILLA UNIFAMILIARE DI C.A. 1.160 MQ S.U.L. CON PISCINA E TERRENO DI C.A. 18.000 MQ S.U.L.
BAGNO A RIPOLI - PRESSI VIA DEL FOCARDO, a soli 15 minuti dalla città di Firenze, sulle colline di Firenze Sud, in posizione tranquilla e immersa nel verde e non isolata, proponiamo in locazione villa unifamiliare di c.a. 1160 MQ S.U.L. con piscina di c.a. 300 mq S.U.L., vasca idromassaggio e c.a.18.000 mq S.U.L. di terreno che circonda la villa.
La villa libera su 4 lati ha due ettari di giardino e boschetto recintato. La mattina si intravedono scoiattoli che si arrampicano sugli alberi, caprioli pascolare nei prati, aironi in cerca di qualche pescetto nella vasca con la fontana e le ninfee. La strada per arrivare alla villa è asfaltata e si accede tramite ingresso indipendente dove troviamo un ampio parcheggio recintato, la piscina di c.a. 300 mq S.U.L. con profondità di 3 metri c.a., vasca idromassaggio con acqua riscaldata, 5 postazioni e una terrazza esterna dove puoi rilassarti.
La villa è su unico livello ed è composta da: zona giorno tipo loft di c.a. 200 mq divisa da aree attrezzate con angolo tv, zona gioco, zona camino, area bar e zona pranzo.
Nella zona notte troviamo cinque camere matrimoniali con servizio in camera . Ogni camera ha una terrazza esclusiva con un tavolo dove poter fare colazione la mattina o semplicemente farsi trasportare dal paesaggio che circonda la villa sulla valle. Completa la proprietà una cucina professionale attrezzata, ufficio e servizio.
E' disponibile un alloggio per il personale di servizio in villa con ingresso separato e indipendente. E' possibile su richiesta affittare con personale di servizio per la manutenzione del giardino, per preparare pasti, pulizie e cambio biancheria.
Riscaldamento autonomo e vi è presente aria condizionata Caldo/freddo. Internet Wi-fi Non ci sono spese condominiali. SI AFFITTA PER PERIODI MINIMO DI 1 ANNO.
Richiesta: TRATTATIVA RISERVATA
Classe energetica G 165 kWh/mq.anno
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
Disclaimer
Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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segreteria@fimiani.it
055.48.42.59 - 379.1227014
La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.
Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Dettagli

Rif FA901M
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Firenze
Comune Bagno a Ripoli
Zona San Donato in Collina
Indirizzo Via Del Focardo
Superficie 1160 mq
Vani 9
Camere 5
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 165 kwh/m2 anno
Piano terra
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero