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Rif FA233

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Descrizione

Proponiamo in vendita, nel Comune di Riparbella stupendo Villino in posizione dominante con unica ed esclusiva vista mare; la proprietà è stata costruita nel 2006 rispettando le caratteristiche architettoniche toscane, la ricerca minuziosa e scrupolosa dei materiali di arredo creano un'eleganza ed una particolarità incomparabile. L’unità immobiliare, posta in posizione predominante grazie alla particolare conformazione a gradoni del terreno, è circondata da un terreno di circa 6500 mq che delimita l'intera proprietà a cui si accede da un cancello carrabile comandato elettricamente; suggestiva la piscina (dotata di un vano tecnico), vista mare di circa 80 mq. con annesso un pergolato posta nella vallata sottostante l’abitazione principale e contornata da vigne e ulivi, ove gli inconfondibili profumi della campagna toscana accompagnano i momenti di relax e la vista di tramonti mozzafiato.
La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un portico di circa 25 mq vista mare, adiacente ad una terrazza di circa 30 mq. sovrastante la piscina, un salotto con camino ove è presente un’ampia porta finestra che ti permette di accedere ad un pergolato posto sul lato ovest dell’immobile, una luminosa sala da pranzo, angolo cottura in muratura, servizio igienico e dispensa; si accede al reparto notte posto al primo piano tramite scala in legno ove troviamo due camere matrimoniali con vista mare e servizio igienico.
La particolarità dell’immobile sta nella scelta dei materiali utilizzati, tipici toscani come la pavimentazione in mezzane originali, i soffitti in mezzane travi e travicelli, finestre in legno e portelloni.
L’impianto di riscaldamento è autonomo a GPL con radiatori in ghisa.
L’unità immobiliare può essere ampliata di 45 mq.

Distanza da Volterra 35 Km
Distanza da Pisa 65 Km
Distanza da Bolgheri 25 Km
Distanza da San Gimignano 65 Km
Distanza da Firenze 120Km
Agente di Riferimento Ceccanti Filippo
cell. 3933325789

Dettagli

Rif FA233
Prezzo € 795.000
Provincia Pisa
Comune Riparbella
Superficie 135 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Anno di costruzione 2006
Giardino 2.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Piscina 70 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Vista mare si