Il Poggio di Signa di Ezio Bigazzi e C.

Rif 3121-V

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Descrizione

Ai limiti del Centro Abitato di Rio nell'Elba e completamente ristrutturata, bellissima villa ubicata al limite del borgo, quindi, con i vantaggi di poter accedere alla piazza, ai suoi ristoranti o ai negozi del paese anche a piedi. Si affaccia sul suo giardino privato e sulla grande valle dei mulini che porta lo sguardo al mare. La villa si compone di un appartamento padronale e di due appartamenti separati che possono essere messi a reddito. L'appartamento principale di ca. 200 mq. si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e una grande terrazza di ca. 60 mq. Il primo appartamento, separato e appena ristrutturato, ha una superficie di 90 metri quadrati, con doppio ingresso indipendente. Si sviluppa su due livelli e dispone al piano superiore di una luminosa e ben arredata camera da letto matrimoniale e di un grande soppalco con divano letto. Al piano inferiore, al quale si accede tramite una comoda scala, si trova il soggiorno, la zona pranzo, cucina a parete, camera da letto matrimoniale e bagno completo con doccia. Dal soggiorno si accede alla zona esterna dove troverete la zona panoramica, una zona pranzo ed il bel giardino. Il secondo appartamento, anche questo appena ristrutturato, ha una superficie di 45 metri quadrati con ingresso indipendente dal giardino. E' composto da una grande e luminosa camera da letto matrimoniale nella quale è possibile aggiungere un letto singolo, dal soggiorno con la zona pranzo, dalla cucina a parete e da un bagno completo con doccia ampia. Dal soggiorno si accede alla zona esterna dove si trova la zona panoramica, la zona pranzo ed il bel giardino. Il parcheggio pubblico gratuito si trova a 2 minuti a piedi dall’appartamento. Per l'ubicazione, le dimensioni e la distribuzione degli ambienti si presta anche per la realizzazione di un Bed & Breakfast .

Dettagli

Rif 3121-V
Prezzo € 950.000
Provincia Livorno
Comune Rio Nell'Elba
Superficie 323 mq
Vani 13
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Cantina 24 mq
Condizionamento si
Giardino 2.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 5 mq
Terrazza 60 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero