Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9687 - CERCHI VILLETTA LIBERA SU QUATTRO LATI?
Questa lo è ed è anche abbastanza grande da ospitare due nuclei familiari!

Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona. E trovare una villa composta da due appartamenti davvero autonomi è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano riunire sotto lo stesso tetto due nuclei familiari.
Questa villa è una vera occasione, per riunire due generazioni sotto un unico tetto.
Due appartamenti davvero indipendenti, con tutti gli accessori!

Per vivere insieme, ma ognuno con la propria indipendenza!
Chiamaci subito!

DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
RESEDE E TERRENO
COMUNE DI CERRETO GUIDI
POSSIBILE ACQUISTO A PARTE DEL FONDO COMMERCIALE AL PIANO TERRA, DI OLTRE 100 MQ

IN BREVE:
Quella che vedi è una villa libera su quattro lati, circondata dal suo resede e giardino, e da circa 2000 mq di terreno.
Possibile acquisto a parte di un fondo commerciale al piano terra di oltre 100 mq.

APPARTAMENTO 1:
Piano primo:
L'appartamento ha una superficie netta di circa 120 mq.
È così composto:
- Ingresso
- Cucina abitabile
- Soggiorno con balcone
- Camera matrimoniale 1 con accesso a terrazza di circa 40 mq
- Camera matrimoniale 2
- Bagno finestrato
- Ripostiglio

APPARTAMENTO 2:
Piano secondo / mansarda:
L'appartamento ha una superficie netta di circa 120 mq.
È così composto:
Ingresso
Soggiorno - Cucina - Sala pranzo (Open Space)
Camera matrimoniale 1
Camera matrimoniale 2
Camera doppia
Bagno con doccia e finestra
Locale lavanderia

ALTRI DETTAGLI:
L’immobile si trova a Stabbia, nel comune di Cerreto Guidi.
Completamente indipendente, libera su quattro lati.
Resede su quattro lati. Ingresso tramite cancello privato.
Utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano.
Illuminazione esterna.
Terreno agricolo di circa 2000 mq adiacente alla proprietà.
La superficie commerciale è di circa 355 mq, per un prezzo al mq di circa Euro 563,00

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per i proprietari che ci abitano.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una bifamiliare a Stabbia/Lamporecchio
... a chi cerca un immobile indipendente
... a chi sogna di unire due nuclei familiari sotto lo stesso tetto
… a chi vuole aprire un’attività proprio sotto la sua dimora (l'acquisto di tale fondo è a parte)

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Il tetto dell’immobile è stato rifatto solo per metà, l’altra parte è originale dell’epoca in cui è stato costruito.

PUNTI DI FORZA:
1) DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
2) ABITABILE DA SUBITO
4) TERRENO AGRICOLO
5) POSSIBILE FONDO COMMERCIALE
6) POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN PIU’ APPARTAMENTI

Per vivere insieme, ma ognuno con la propria indipendenza!
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