Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9686 - CERCHI UN 4 VANI DI ALTO LIVELLO?
Allora per te c'è la "Casa che Tutti gli Empolesi Sognano"!

“Empoli centrale”, si sa è da sempre una delle zone più apprezzate, perché ha tutti i servizi a portata di mano e perché la sua posizione è altamente strategica all'interno della nostra città.
Scuole di ogni grado, supermercati, farmacie, ingresso FIPILI: tutto è a portata di mano.
Purtroppo non sono molte le case ancora disponibili in questa zona.
Questo appartamento, fosse anche solo per questo, è una vera opportunità!

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GARAGE
ASCENSORE
ULTIMO PIANO
TERRAZZE ABITABILI
POSIZIONE ASSAI RICHIESTA

Un appartamento non lo si misura solo in base ai metri quadri: contano gli accessori, le finiture, la posizione, l'eleganza, ed il prestigio che sono propri soltanto di alcuni (pochi) fabbricati.
Questo appartamento è ubicato in una delle migliori zone residenziali di Empoli, ed è pienamente accessoriato (due terrazze, garage)
Si trova al terzo ed ultimo piano (con ascensore) di un fabbricato edificato negli anni ‘90, in ottimo stato ed ancora moderno nel suo prospetto.

GLI SPAZI:
Primo terzo con ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 98 mq.
La superficie commerciale è di circa 122 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Garage
- Cantina
Al piano terzo con ascensore:
- Ingresso su ampio soggiorno con accesso a terrazzo abitabile di circa 25 mq
- Cucina abitabile con accesso a secondo balcone abitabile con zona lavanderia
- Camera matrimoniale 1 con bagno in camera
- Camera matrimoniale 2
- Bagno con vasca
- Ripostiglio

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova in una bella palazzina costruita alla fine degli anni ‘90.Il prospetto era futuristico per l'epoca, e più che moderno e giovanile ancora oggi.
Inoltre, la centralità rispetto a TUTTI i servizi rende questo appartamento desiderabile per chiunque, ma accessibile solo per pochi fortunati.

ALTRI DETTAGLI:
L’immobile è stato ristrutturato nel 2018.
Utenze autonome. Riscaldamento a radiatori.
Infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili.
Condizionatori.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha già un immobile di proprietà e ha deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca la qualità della struttura.
... a chi cerca la comodità della posizione.
... a chi cerca l'esclusività e il prestigio.

PUNTI DI FORZA:
1) OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE
2) ULTIMO PIANO
3) TERRAZZA ABITABILE
4) GARAGE

Un'ottima opportunità per abitare in un condominio esclusivo, in una delle zone migliori della nostra città.
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Euro 339.000 TRATTABILI
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