Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9423-05 - CERCHI UNA CASA A VILLANUOVA?
Per te abbiamo "Il terratetto WoW!"
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Se stai cercando una casa pronta da abitare senza imbatterti in ristrutturazioni lunghe e stressanti, l'unica soluzione è trovare una casa già ristrutturata e abitabile senza ulteriori spese.
Come l'immobile che vi proponiamo oggi, un terratetto come nuovo a Villanuova.


A VILLANUOVA
INDIPENDENTE
COME NUOVO
POSSIBILI 4 CAMERE

Indipendente, non isolato, e pronto per essere abitato da subito senza ulteriori spese.

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 120 mq.
La superficie commerciale è di circa 150 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.000 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Resede d'ingresso
- Soggiorno con camino
- Cucina abitabile con accesso al secondo resede
- Disimpegno
- Camera matrimoniale 1
- Ripostiglio 1
- Ripostiglio 2
- Cameretta 1
- Bagno 1 con doccia, vasca e finestra
- Garage di circa 22 mq
Al piano primo:
- Camera matrimoniale 2
- Cameretta 2 con accesso alla terrazza a tasca
- Disimpegno
- Bagno 2 con doccia e finestra

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 943,82 Euro.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Ristrutturato nel 2008. Tetto coibentato.
Riscaldamento autonomo a GPL (attualmente alimentato con stufa a pellet).
Soffitto con travi a vista, camino.
Infissi in legno con doppio vetro. Zanzariere.
Porta blindata. Dotato di addolcitore.
Predisposizione condizionatori.
Classe energetica "E".

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari si trasferiscono altrove e hanno deciso di mettere in vendita questo immobile.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un terratetto WOW
... a chi cerca una casa abitabile da subito
... a chi cerca una casa a Villanuova

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile non ha giardino, ma soltanto due resedi piastrellati, per un totale di circa 35 mq.

PUNTI DI FORZA:
1) INDIPENDENTE
2) RISTRUTTURATO
3) CON CAMINO
4) A VILLANUOVA
5) QUATTRO CAMERE DA LETTO

Chiamaci subito per non perdere l'occasione di acquistare un Terratetto Wow!


Euro 299.000 TRATTABILI
(Rif. 9423-05)