Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9651-02 - C’E’ UN NUOVO BILO IN CITTA’!
Cerchi un bilocale pronto per essere abitato?
L'immobile che vi proponiamo oggi farà al caso vostro!

Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi!

Se stai cercando un'abitazione di proprietà o se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te.
Le caratteristiche ne fanno un immobile di sicuro interesse per giovani coppie, o per chi vuole fare un piccolo investimento immobiliare.

MONOLOCALE CON SOPPALCO
EMPOLI CENTRO (NO ZTL)
VICINO STAZIONE
OTTIMO PER INVESTIMENTO

GLI SPAZI:
Secondo Piano con soppalco.
La superficie netta calpestabile è di circa 48 mq.
La superficie commerciale è di circa 52 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Cucina/soggiorno
- Ripostiglio/dispensa
- Soppalco con Camera matrimoniale e bagno con doccia e aspiratore

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

IL CONTESTO:
L'immobile, situato al secondo e ultimo piano di un condominio signorile e ben tenuto con facciate rifatte da pochi anni, è stato ristrutturato intorno al 2000.
A Empoli, a due passi dal centro ma fuori dalla ZTL.
A pochi minuti dai principali servizi (stazione, scuole, ospedale, ristoranti, farmacie, ecc).

ALTRI DETTAGLI:
Ristrutturazione del 2000 circa. Facciata condominiale rifatta nel 2020.
Infissi in legno con vetro singolo e persiane in alluminio.
Utenze autonome. Riscaldamento elettrico con condizionatori caldo/freddo.
Classe energetica "G"

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario si è trasferito altrove e ha deciso di vendere il suo immobile.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un bilocale a Empoli
... a chi cerca un bilocale vicino alla stazione
... a chi cerca appartamento da mettere a reddito

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'appartamento non possiede garage o posti auto di proprietà, tuttavia la posizione centrale lo rende comodo per tutte le esigenze.

PUNTI DI FORZA:
1) OTTIMO CONDOMINIO
2) SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE
3) POSIZIONE CENTRALE

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Euro 110.000
(Rif. 9651-02)