Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9608-02 - UNA DELLE VILLE PIU' PRESTIGIOSE DI SOVIGLIANA
Situata nel cuore di Sovigliana, questa elegante villa libera su quattro lati offre ampi spazi abitativi, ambienti luminosi e un raffinato stile architettonico. Circondata da un curato resede e giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e un contesto residenziale di pregio.


A SOVIGLIANA
LIBERA SU QUATTRO LATI
ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI
FINITURE DI PREGIO


UNA VERA VILLA:
Questo immobile non teme confronti sul mercato di Vinci, una villa strutturalmente prestigiosa, una villa unica nel suo stile. Un'abitazione dotata di un'anima elegante ed accogliente. Grande quanto basta, senza però essere dispersiva o impossibile da gestire. In una posizione invidiabile a ridosso del centro città e vicino a tutti i servizi.

GLI SPAZI:
Piano terra e primo piano, con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 350 mq.
La superficie commerciale è di circa 510 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.667 Euro.

LE STANZE:
L'Immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Resede, in parte a giardino, di circa 375 mq, che circonda la villa
- Portico di ingresso di circa 80 mq
- Sala d'ingresso con scala elicoidale a rampa unica
- Cucina/Soggiorno con camino
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno
Al piano primo:
- Zona giorno di oltre 76 mq
- Cucina/Sala pranzo
- Cucina abitabile
- Sala pranzo
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Camera matrimoniale 3
- Ripostiglio
- Bagno con doccia, vasca e finestra
Al piano seminterrato:
- 2 locali di sgombero/taverna.

IL CONTESTO:
Sovigliana è considerata, a buon ragione, una delle migliori zone in cui vivere. La vicinanza a Empoli e la presenza di tutti i generi di servizi, la rende appetibile per tutte le tipologie di famiglie, e per tutte le esigenze.

ALTRI DETTAGLI:
La villa, edificata negli anni 70, è totalmente indipendente, con tre accessi diretti.
Le finiture sono di alto livello. Il prospetto risulta ancora moderno, con ben 5 terrazze di cui due di oltre 20 mq.
Ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento ad aria a metano. Tutte le utenze sono autonome.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario si trasferisce in una casa di dimensioni più piccole.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una villa a Sovigliana
... a chi cerca una dimora unica nel suo genere, prestigiosa
... a chi cerca una villa per più nuclei familiari, facilmente frazionabile in più appartamenti indipendenti.

PUNTI DI FORZA:
1) VILLA INDIPENDENTE A SOVIGLIANA
2) 350 MQ DI ABITAZIONE, FRAZIONABILE IN PIU' APPARTAMENTI
3) PORTICO DI CIRCA 80 MQ

Se stai cercando una villa prestigiosa, a Sovigliana, per la tua famiglia o per più nuclei familiari, chiama subito in agenzia per ulteriori dettagli.

Euro 850.000 TR