Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9527-02 - CERCHI UNA SEDE PRESTIGIOSA PER LA TUA ATTIVITÀ?

235 MQ DI UFFICI CON POSTI AUTO
A EMPOLI, A DUE PASSI DALLA STAZIONE E DAL CENTRO

Se desideri maggiori informazioni, chiama subito in agenzia!

Questo annuncio si riferisce ad un ufficio di 235 mq, libero da subito.
Ubicato in una posizione di eccezionale interesse per la Città di Empoli.

LIBERO DA SUBITO
DOPPIO INGRESSO
RISTRUTTURATO
POSTI AUTO

Si tratta di un'unità immobiliare ad uso ufficio dalla dimensione complessiva di circa 235 mq.
L'immobile, dotato di doppio ingresso (uno condominiale con ascensore e uno singolo), è interamente ubicato al primo piano.

GLI SPAZI:
Piano primo con doppio ingresso.
La superficie netta calpestabile è di circa 235 mq.
La superficie commerciale è di circa 240 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1500,00 Euro.

LE CONDIZIONI ATTUALI E LE POTENZIALITÀ:
L'ufficio di trova all'interno di un condominio degli anni '70, in sufficiente stato di manutenzione.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione.
Utilizzabili da subito senza ulteriori investimenti.

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/10, con una rendita di 3.5553,22 Euro.

LA POSIZIONE:
Ciò che davvero contraddistingue e rende unico questo ufficio è la sua posizione, baricentrica fra il centro città e la stazione ferroviaria.
Una tale posizione rende il complesso idoneo a ospitare qualunque tipo di attività, pubblica e privata, anche con ricezione al pubblico intensiva.

ALTRI DETTAGLI:
Ristrutturazione recente (diversi interventi di manutenzione dal 2010 al 2020).
Riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo. Utenze autonome. Dotato di bagno per disabili.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un ufficio di oltre 200 mq a Empoli
... a chi cerca un ufficio come nuovo
... a chi cerca un ufficio utilizzabile da subito
... a chi cerca un immobile prestigioso per avviare la sua attività

PUNTI DI FORZA:
1) PRESSI STAZIONE
2) RISTRUTTURATO
3) POSTI AUTO
4) DOPPIO INGRESSO

Se cercate una sede unica e prestigiosa per la vostra azienda, questa potrebbe fare al caso vostro: parliamone in agenzia!

Euro 375.000 Trattabili
(Rif. 9527-02)