Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9663 - SOLO PER VERI INTENDITORI
Nuova vita per un vecchio immobile!

Rinasce oggi un vecchio terratetto degli anni ‘60.
Una residenza davvero unica, pensata per chi cerca un’abitazione capace di distinguersi.
Il design contemporaneo e la cura dei dettagli rendono questo immobile assolutamente diverso da qualsiasi altro immobile ristrutturato della zona.

FULL ELECTRIC
APPENA RISTRUTTURATO
FINITURE DI PREGIO
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
GIARDINO

Amerai ogni dettaglio di questa casa, le grandi vetrate rappresentano il cuore della casa:
amplificano la luce naturale, valorizzano gli ambienti e creano una continuità elegante tra interni moderni e giardino esterno.
Ogni spazio è progettato per offrire un impatto estetico di notevole effetto.

GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 210 mq.
La superficie commerciale è di circa 280 mq.

LE STANZE:
L’immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Giardino di 500 mq
- Locale deposito pensato come vano tecnico
- Ingresso soggiorno
- Cucina o zona lavanderia
- Bagno
Al piano primo:
- Soggiorno con accesso al balcone
- Cucina abitabile con accesso al balcone
- Camera o studio con accesso al balcone
- Bagno con vasca e finestra
- Al piano secondo:
- Camera matrimoniale con bagno in camera
- Cameretta con bagno in camera
- Al piano terzo:
- Soffitta (al grezzo) con accesso a terrazza panoramica

LA RISTRUTTURAZIONE:
I proprietari hanno pensato e realizzato per il loro immobile una ristrutturazione totale, ripensando gli spazi in maniera razionale e moderna con grande attenzione al design, ai materiali, e all'impatto ambientale.
L'immobile infatti è “full electric” caratterizzato da un'elevata efficienza energetica, che permetterà un notevole risparmio sui consumi.
Finiture e accessori di livello elevatissimo:
Riscaldamento a pavimento, termostato in ogni stanza.
Infissi Schuco in alluminio con doppi vetri anti sfondamento, predisposizione per condizionatori e allarme. Parquet in legno montato a lisca francese.
Facciate appena rifatte.
Utenze autonome, fosse biologiche singole anch'esse rifatte. Predisposizione per addolcitore.Zanzariere.

GLI ARREDI:
Nel prezzo è inclusa una cucina *NUOVA* su misura e con penisola, realizzata con finiture contemporanee e dotata di tutti gli elettrodomestici:
un valore aggiunto di grande importanza, che permette di entrare subito in un ambiente funzionale, elegante e già pronto per essere vissuto.
Un dettaglio che normalmente richiede un investimento significativo, qui è già compreso, rendendo questa soluzione ancora più conveniente e immediatamente abitabile.
Un arredo di design nuovo, completo e già perfettamente integrato nella zona living.

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Il tetto non è stato rifatto, è quindi quello originale.