Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9554-04 - LA CASA PER LA FAMIGLIA
Cerchi la dimora definitiva e perfetta? Questa potrebbe essere quella giusta.

Non perdere l'occasione per acquistare la casa definitiva per la tua famiglia!

Di tutte le case che abiterai nella tua vita, quella più importante sarà quella in cui crescerai "la tua famiglia".
È quella la casa che, più di ogni altra, lascerà il segno in chi ci abiterà.
"La Casa per la Famiglia" ha tutti i requisiti per essere la casa giusta per la tua.

GARAGE
PRESSI PIAZZA SAN ROCCO
QUATTRO VANI

GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 98 mq.
La superficie commerciale è di circa 114 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.692 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso
- Cucina abitabile
- Soggiorno con accesso al balcone
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno con vasca e finestra
- Ripostiglio

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 577,77 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 50,35 Euro.
Dotato di abitabilità.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova all'interno di una palazzina anni '60 nei pressi di Piazza San Rocco.
Inserita in un contesto dignitoso e residenziale, nei pressi di numerosi servizi. Stazione, supermercato, bar, centro sportivo.

ALTRI DETTAGLI:
Spese condominiali circa 50 euro al mese.
Riscaldamento a metano con radiatori, APE = G, utenze autonome. Condizionatori in tutte le stanze.
Palazzina di fine anni '60. Appartamento ammodernato nel 2008

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari si trasferiscono in un appartamento ancora più grande.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa con due camere matrimoniali
... a chi cerca una casa pronta per essere abitata senza ulteriori spese
... a chi cerca una casa vicina a tutti i servizi e al centro.

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Il garage non è piccolo, ma non è sufficientemente grande per alcune macchine moderne.

PUNTI DI FORZA:
1) 100 MQ
2) ABITABILE DA SUBITO SENZA ULTERIORI SPESE
3) VICINO OSPEDALE SCUOLE POSTE E SUPERMERCATO

Se cerchi spazi adeguati e posizione comoda, vieni subito a vederla.

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 193.000 Trattabili
(Rif. 9554-04)