Cedo Immobiliare

PIAZZA SAVONAROLA (pressi) - in splendido edificio completamente ristrutturato (classe energetica A3), appartamento 3 vani con 2 bagni e cantina, finemente arredato e accessoriato. ESCLUSIVA.

Possibile contratto a società (solo per uso foresteria) con canone di 2.250 euro.

LA ZONA
Via Valori, angolo via Pier Capponi. Siamo a pochi passi da Piazza Savonarola, dove è facile parcheggiare in sicurezza.
Piazza della Libertà, dove è già presente la fermata della tramvia, dista soli 7 min a piedi.

PALAZZINA - IMPIANTISTICA
- splendido edificio completamente ristrutturato nel 2021, dotato di un moderno ascensore al piano.
- le dotazioni, complete e all’avanguardia, comprendono un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (con contabilizzatore per unità) alimentata da Unità Condominiale alimentata da energia elettrica.
- impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) autonomo
- infissi di ultima generazione, con tapparella motorizzata
- portoncino blindato, videocitofono
- cappotto termico

DISPOSIZIONE AMBIENTI
- ingresso, con ampio vano ripostiglio e ampio vano lavanderia
- ampio soggiorno con angolo cucina
- camera da letto con bagno

dal soggiorno una splendida scala a vista porta alla zona soppalcata, costituita da:

- un ampio locale che si affaccia sulla zona giorno
- un ulteriore bagno completo

Al momento il locale che si affaccia sulla zona giorno è stato dedicato a 2° camera, ma può essere trasformato in studio.

ARREDI - DOTAZIONI
- gli arredi sono tutti nuovi
- la moderna cucina in acciaio è dotato di piano a induzione, lavastoviglie, frigo-freezer e forno
- lavatrice/ asciugatrice
- smart TV

VARIE
Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato, che si raggiunge con ascensore.

Sup. utile 65 mq (77 SUL) oltre a cantina di 4 mq.

Le spese condominiali (in aggiunta al prezzo) sono comprensive (salvo conguaglio) dei costi di riscaldamento e raffrescamento.

CONTRATTO
4+4 con cedolare secca.

SOLO REFERENZIATI.