Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9593-02 - CERCHI UNA VILLA A FUCECCHIO?
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Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona.
E trovare una villa libera su quattro lati è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano un immobile davvero indipendente.
Questa villa è una vera occasione, chiamaci per scoprirla insieme a noi!


LIBERA SU QUATTRO LATI
ABITABILE DA SUBITO
INDIPENDENTE
FRAZIONABILE


GLI SPAZI:
Piano rialzato con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 230 mq.
La superficie commerciale è di circa 280 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.460 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano rialzato:
- Giardino recintato di circa 250 mq
- Terrazzo d'ingresso
- Salone doppio con camino
- Cucinotto
- Sala da pranzo con camino
- Disimpegno
- Camera matrimoniale 1
- Bagno 1 con vasca e finestra
Al piano primo:
- Disimpegno con accesso al terrazzo
- Camera matrimoniale 2
- Camera matrimoniale 3
- Ripostiglio/studio
- Camera matrimoniale 4
- Bagno 2 con vasca e finestra
- Camera matrimoniale 5

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico ad un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/7, con una rendita di 1.136,21 Euro.

IL CONTESTO:
La villa si trova nella zona residenziale di Fucecchio.
Vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla FI-PI-LI.

ALTRI DETTAGLI:
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili nuovi.
Dotata di zanzariere e di addolcitore d'acqua.
Tetto e facciate in buono stato di manutenzione.
Impianti certificati.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per i proprietari che lo abitano e quindi hanno deciso di metterlo in vendita.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa indipendente
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... a chi cerca una casa d'altri tempi
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PUNTI DI FORZA:
1) LIBERA SU QUATTRO LATI
2) AMPIA METRATURA
3) FRAZIONABILE
4) ABITABILE DA SUBITO
5) PARZIALMENTE ARREDATA

Non perdere questa occasione! Chiamaci subito!


Euro 410.000 TRATTABILI
(Rif. 9593-02)