Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9603-02 - UN BILO GRANDE, UN GRANDE BILO!
Cerchi un bilocale pronto per essere abitato?
L'immobile che vi proponiamo oggi farà al caso vostro!
Con resede/posto auto esclusivo!

Se stai cercando un'abitazione di proprietà o se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te.
Le caratteristiche ne fanno un immobile di sicuro interesse per giovani coppie, o per chi ha la necessità di abitare al piano terra, vicino al polo ospedaliero, al polo scolastico e all'ingresso della FI-PI-LI.
L'immobile è stato sempre e continuativamente affittato, e sarà libero da metà Luglio.

BILOCALE
PIANO TERRA
NO CONDOMINIO
POSTO AUTO COPERTO

GLI SPAZI:
Piano terra.
La superficie netta calpestabile è di circa 50 mq.
La superficie commerciale è di circa 60 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Soggiorno di circa 21 mq
- Cucinotto
- Camera matrimoniale di circa 21 mq
- Bagno finestrato con doccia e zona lavanderia
- Posto auto e resede esclusivo, per circa 40 mq, a pochi metri dall'ingresso

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 271,14 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova a Empoli, più precisamente a Santa Maria, vicino a tutti i servizi: ospedale, scuole, ufficio postale, farmacie, alimentari, FIPILI. Fa parte di un più ampio fabbricato, ma senza spese condominiali.
Posizione ideale per tutti coloro che desiderano stare lontani dal centro storico, ma comunque a pochi minuti dal centro e con tutti i servizi a portata di mano.

ALTRI DETTAGLI:
Caldaia nuova.
No condominio. Ristrutturazione del 2000.
Infissi con doppi vetri, persiane in legno.
Inferriate in bagno e in cucina.
Riscaldamento autonomo a metano.
Utenze autonome.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha già un altro immobile e ha deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un immobile da mettere a reddito
... a chi cerca un bilocale grande, con posto auto esclusivo, pronto per essere abitato
... a chi cerca un bilocale a Santa Maria, vicina all'ospedale, alla FIPILI, al polo scolastico

PUNTI DI FORZA:
1) PIANO TERRA
2) BILOCALE GRANDE
3) A SANTA MARIA
4) POSTO AUTO COPERTO
5) NO CONDOMINIO

L'immobile che vi proponiamo oggi farà certamente al caso vostro, sia come abitazione, sia come investimento! Chiamateci subito!

Nostra Esclusiva!
Euro 129.000 TRATTABILI
(Rif. 9603-02)