Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9646 - UNA VILLA, LA PISCINA, IL PARCO E UNA VISTA MOZZAFIATO
Può sembrare l’inizio di un sogno e invece è tutto vero!
Non crederai ai tuoi occhi!

VILLA CON PISCINA
POSIZIONE COLLINARE
TERRENO
GIARDINO

Una villetta come nuova, con una spettacolare posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi.
Anche la metratura e la disposizione interna degli spazi è quella moderna, a cui siamo ormai abituati negli immobili cittadini.
A rendere davvero unico questo immobile, si aggiungono una piscina, una magazzino, il giardino e i terreni agricoli.

LE STANZE:
La villa è così disposta:
-Ingresso privato tramite cancello elettrico
- 3 Posti auto coperti
- Ingresso
- Soggiorno con camino
- Cucina
- Camera matrimoniale
- Soggiorno doppio (possibile ripristinare due camere matrimoniali)
- Bagno finestrato con doccia
- Bagno finestrato con vasca
- Locale lavanderia
- Magazzino ( possibile trasformazione in civile abitazione o ampliamento volume attuale)

UN GIARDINO VERO:
Avere un *vero giardino* non significa soltanto avere un po' di terreno. I costi ed il tempo impiegati per ottenere un risultato come questo sono davvero notevoli.
Questo vero e proprio parco è impreziosito da:
La suggestiva piscina a sfioro, di 112 mq, con idromassaggio e grande solarium in marmo travertino
- Recinzione
- Sistema di illuminazione esterno
- Terrazze panoramiche

IL CONTESTO:
La villa si trova a Castra, nel comune di Capraia e Limite. Spettacolare posizione collinare e panoramica, distante dal caos cittadino o da strade ad alta percorrenza, ma pochi minuti da tutti i servizi.
Ideale per tutti coloro che cercano un angolo di paradiso nel quale godersi momenti di relax immersi nella totale privacy e per tutti coloro che cercano una location suggestiva per avviare un’attività (ad esempio ristorazione, B&B, ricevimenti)
Sono facilmente raggiungibili sia l’aeroporto di Firenze che quello di Pisa.

ALTRI DETTAGLI:
Il complesso è stato completamente ristrutturato nel 2005 e si trova in ottimo stato.
Utenze autonome. Infissi in legno con doppi vetri. Riscaldamento con radiatori alimentati a GPL.
Il complesso non è allacciato all’acquedotto ma è dotato di due pozzi.

PERCHÉ È IN VENDITA?
La proprietaria si vuole trasferire altrove e ha deciso di vendere il suo immobile.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca "Una Villa WoW".
... a chi cerca una Villa con piscina, in campagna, ma a pochi minuti da tutti i servizi.
... a chi cerca una Dimora di livello, dove godersi momenti di relax e un'adeguata privacy.

PUNTI DI FORZA:
1) PRIVACY
2) LA PISCINA
3) GIARDINO, PARCO E TERRENO AGRICOLO
4) POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA
5) POSSIBILITA’ DI AMPLIAMENTO

Venite a vederla, perché di immobili così non vedrete molti!

Euro 690.000 Tratta