Cedo Immobiliare

Piazza dei Nerli - San Frediano - Signorile trivani al primo piano con ascensore, finemente ristrutturato e completamente arredato. Silenzioso con affacci gradevoli in splendido stabile. Facilità di parcheggio.

Contratto 4+4 NO cedolare secca.
Possibile contratto a società (NO SUBLOCAZIONE

UBICAZIONE
Piazza dei Nerli, e nel quartiere di San Frediano subito prima del varco ZTL. Il Polimoda, il centro storico, la tranvia e la stazione centrale si raggiungono in pochi minuti.
Facilità di parcheggio libero per residenti/autorizzati nella zona, oltre a parcheggi privati a pagamento.

PALAZZO
Tutto lo stabile, di livello signorile, è stato oggetto di una recente totale ristrutturazione, con un ottimo livello di rifiniture.
Le parti condominiali sono di particolare pregio ed particolare lo scenografico ascensore in vetro e acciaio.

APPARTAMENTO
L'appartamento è finemente e recentemente ristrutturato.

L'abitazione si trova al piano primo.

DISPOSIZIONE INTERNA:
- soggiorno con angolo cottura
- bagno non finestrato con doccia
- ampia camera con armadio e letto matrimoniale
- seconda camera con bagno finestrato

L'appartamento è completamente arredato, con arredi eccellenti ed è dotato di porta blindata, videocitofono, aria condizionata e tutti gli elettrodomestici.

Le spese condominiali (da aggiungere al canone) comprendono

1) riscaldamento;
2) acqua calda;
3) ascensore;
4) luci scale;
5) pulizia scale;
6) manutenzione ordinaria centrale termica;
7) manutenzione impianto solare;
8) contratto telefonico obbligatorio per ascensore in caso di guasto;
9) fosse biologiche;
10) acqua fredda;
11) Video controllo scale;
12) parabola satellitare;
13) connessione " WI - FI ";
14) contabilizzatori consumi;
15) etc...

mentre a carico del cliente:

a) energia elettrica abitazione;
b) nettezza urbana;
c) canone tv;
d) manutenzione ordinaria impianto singolo Aria condizionata;
e) password una-tantum

Deposito 3 mensilità

APP. 105