Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9583-03 - CERCHI UNA VIAREGGINA A EMPOLI?
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GIARDINO
NUOVA COSTRUZIONE
CLASSE ENERGETICA A4


GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 50 mq.
La superficie commerciale è di circa 75 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra con ingresso indipendente:
- Resede esclusivo di 170 mq (70 mq circa di area verde)
- Pergolato d'ingresso
- Soggiorno/cucina con accesso al ripostiglio/soffitta tramite scala retrattile
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Camera singola
- Bagno con doccia e finestra
- Locale tecnico/cantina
- 2 posti auto

IL CONTESTO:
La villetta si trova a Empoli, vicino all'ingresso della FI-PI-LI e al centro cittadino.
Sono a portata di mano i principali servizi tra cui: scuole, banche, supermercati, bar, farmacie, ecc...

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome. Riscaldamento radiante a pavimento.
Cappotto termico, pareti con isolamento termico e acustico.
Infissi interni in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio.
Predisposizione condizionatori.
Dotato di porta blindata.
Classe energetica A4

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è frutto di una recentissima operazione immobiliare, finalizzata alla creazione di nuovi alloggi, a pochi passi dal centro città e dalla FI-PI-LI.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un immobile vicino al centro
... a chi cerca un immobile con giardino
... a chi cerca un immobile nuovo

PUNTI DI FORZA:
1) INGRESSO INDIPENDENTE
2) CLASSE ENERGETICA A4
3) NUOVA COSTRUZIONE
4) PERSONALIZZABILE
5) GIARDINO

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Euro 275.000 TRATTABILI
(Rif. 9583-03)