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FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
Rif ISOLOTTO HOME
Descrizione
ISOLOTTO – PIAZZA DELL’ISOLOTTO VECCHIO
Appartamento di 4 vani (80 mq S.U.L.) con terrazza e cantina di 20 mq S.U.L., posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni ’50.
In ottime condizioni, pronto per essere abitato.
LA ZONA
Piazza dell’Isolotto Vecchio: quartiere residenziale ben servito, a pochi passi dal Parco delle Cascine e dalla fermata della tramvia Batoni, con collegamenti rapidi verso il centro città.
IL PALAZZO
Palazzo degli anni ’50 in buone condizioni, senza ascensore.
L’APPARTAMENTO
L’unità si trova al terzo ed ultimo piano ed è così composta:
• Disimpegno
• Cucina abitabile con accesso alla terrazza di 3 mq S.U.L., affacciata sul parco
• Soggiorno luminoso
• Servizio finestrato
• Due camere, di cui una matrimoniale
Completano la proprietà una cantina di 20 mq S.U.L., ideale come deposito, lavanderia o spazio hobby.
IMPIANTI E COMFORT
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata caldo/freddo
SPESE CONDOMINIALI
Circa € 50 mensili (pulizia scale, luce e amministratore).
DATI CATASTALI ED ENERGETICI
• Categoria catastale: A/3
• Classe energetica: G – IPE: 192,66 kWh/mq anno
PUNTI DI FORZA
• Ultimo piano: luminosità e privacy
• Ampia cantina di 20 mq
• Zona servita con tramvia e servizi vicini
• Spazi ben distribuiti (cucina abitabile, soggiorno e due camere)
• Terrazza con affaccio sul verde
• Ottime condizioni interne
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138
Disclaimer
Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà.
Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo.
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
www.fimianiluxuryre.com
www.fimiani.it
segreteria@fimiani.it
055.48.42.59 - 3394181034
Appartamento di 4 vani (80 mq S.U.L.) con terrazza e cantina di 20 mq S.U.L., posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni ’50.
In ottime condizioni, pronto per essere abitato.
LA ZONA
Piazza dell’Isolotto Vecchio: quartiere residenziale ben servito, a pochi passi dal Parco delle Cascine e dalla fermata della tramvia Batoni, con collegamenti rapidi verso il centro città.
IL PALAZZO
Palazzo degli anni ’50 in buone condizioni, senza ascensore.
L’APPARTAMENTO
L’unità si trova al terzo ed ultimo piano ed è così composta:
• Disimpegno
• Cucina abitabile con accesso alla terrazza di 3 mq S.U.L., affacciata sul parco
• Soggiorno luminoso
• Servizio finestrato
• Due camere, di cui una matrimoniale
Completano la proprietà una cantina di 20 mq S.U.L., ideale come deposito, lavanderia o spazio hobby.
IMPIANTI E COMFORT
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata caldo/freddo
SPESE CONDOMINIALI
Circa € 50 mensili (pulizia scale, luce e amministratore).
DATI CATASTALI ED ENERGETICI
• Categoria catastale: A/3
• Classe energetica: G – IPE: 192,66 kWh/mq anno
PUNTI DI FORZA
• Ultimo piano: luminosità e privacy
• Ampia cantina di 20 mq
• Zona servita con tramvia e servizi vicini
• Spazi ben distribuiti (cucina abitabile, soggiorno e due camere)
• Terrazza con affaccio sul verde
• Ottime condizioni interne
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138
Disclaimer
Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà.
Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo.
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
www.fimianiluxuryre.com
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055.48.42.59 - 3394181034
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 3° piano | 80 Mq | 80 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - 3° piano | 3 Mq | 1 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 20 Mq | 10 Mqc |
| Totale | 91 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif ISOLOTTO HOME
Prezzo € 265.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Isolotto
Indirizzo Piazza Dell'Isolotto Vecchio
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 192,76 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 1950
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
