Bastiani Immobiliare Bastiani Immobiliare

Bastiani Immobiliare

Rif 01

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Descrizione

Nel cuore del centro storico di Siena vendesi appartamento panoramico. Una grande vetrata regala una vista mozzafiato su San Domenico e sui tetti del centro storico, creando un’atmosfera unica e suggestiva. La zona cottura con isola, luminosa e funzionale, è ulteriormente valorizzata da una finestra aggiuntiva. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalle due spaziose camere matrimoniali.

Il grande bagno, finestrato e dotato di un’elegante doccia parzialmente in muratura, insieme a un comodo ripostiglio/lavanderia, completa la proprietà. Gli interni sono impreziositi da un raffinato parquet in rovere, che dona calore e armonia agli ambienti.

Dall’ingresso, una scala interna conduce alla mansarda, un ambiente ampio e versatile, illuminato da due finestre panoramiche con affaccio sui tetti della città. Qui si trova un ulteriore bagno con doccia. Questo spazio si presta perfettamente alla creazione di una terza camera con bagno en suite, di uno studio luminoso o di un’accogliente stanza hobby. Completano il piano mansardato due ampi vani sottotetto, ideali come deposito o per riporre oggetti con praticità.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, mentre nel 2023 è stato rifatto il tetto condominiale.

Un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, immerso nell’eleganza senza tempo di uno dei quartieri più affascinanti di Siena.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 130 Mq 130 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 4° piano 35 Mq 26 Mqc
Totale 156 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 01
Prezzo € 515.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Centro - Contrada Selva
Superficie 156 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 273,34 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1850
Ascensore no
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Mansarda 35 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Vista panoramica

Planimetrie

Planimetria ID 27332272

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