Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9542-02 - CERCHI UNA CASA AD UN PREZZO EQUO?
Questo appartamento ha tutti gli spazi per ospitare una famiglia anche numerosa.
Si trova a Ponte a Egola, in un contesto tranquillo e vicino ai servizi.


LIBERO DA SUBITO
RISTRUTTURATO 2000
POSSIBILI 3 CAMERE


Si tratta di un appartamento inserito in una piccola palazzina di poche unità immobiliari.
Palazzina ristrutturata fine anni 90. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2000 ed è abitabile da subito senza ulteriori spese.

GLI SPAZI:
Secondo ed ultimo piano con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 77 mq.
La superficie commerciale è di circa 85 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.059 Euro.

LE STANZE:
L'appartamento è così composto:
Al piano secondo:
- Soggiorno
- Cucina
- Camera con bagno
Al piano mansardato:
- Ampio disimpegno utilizzabile come camera
- Mansarda utilizzabile come camera
- Bagno finestrato con vasca

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di verificare l'appartamento, che può essere rogitato in poco tempo.

ALTRI DETTAGLI:
La palazzina, ristrutturata a fine anni '90, è in discrete condizioni di manutenzione. Finestre con doppi vetri e persiane in legno.
APE = G, le utenze sono autonome, tranne quella dell'acqua (condominiale con sottocontatore). Riscaldamento autonomo a metano con radiatori.
Spese condominiali circa 40 euro al mese.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari si trasferiscono.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa con spazi adeguati, una *vera casa*
... a chi cerca una casa per una famiglia numerosa, qui è adattare gli spazi per 3 camere
... a chi cerca una casa in una zona residenziale, ben servita

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Il secondo piano a noi non è sembrato per nulla faticoso, ma per qualcuno potrebbe essere un impedimento.

PUNTI DI FORZA:
1) RISTRUTTURATO 2000
2) LIBERO DA SUBITO
3) 3 CAMERE
4) POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO NEL RESEDE CONDOMINIALE

La tua famiglia, anche numerosa, troverà in questo appartamento un comodo e luminoso luogo dove abitare.

Euro 90.000 TRATTABILI
(Rif. 9542-02)