PIANETA CASA S.R.L.

SCANDICCI – CASELLINA

Villa indipendente su tre lati con due unità abitative | Giardino esclusivo | Resede carrabile | Cantina di 98 mq | Alta efficienza energetica

In una posizione riservata e ben servita di Casellina, proponiamo una villa libera su tre lati, elegantemente ristrutturata e suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, con ampi spazi esterni, tecnologie moderne e finiture di alto livello.

Unità al piano terra con giardino e grande cantina

L’ingresso principale introduce in un ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben organizzato, da cui si accede:
• a due camere da letto, di cui una con servizio privato,
• e a una zona disimpegno che conduce al bagno principale, accessibile anche direttamente dal soggiorno.

Dalla zona cucina si apre un accesso diretto al giardino esclusivo, curato in ogni dettaglio: ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama il verde.

Attraverso una comoda scala interna, si raggiunge il piano seminterrato: circa 98 mq di superficie ideale come cantina, zona hobby, studio, taverna o spazio multifunzionale, perfettamente collegato e sfruttabile in molteplici modalità.

Unità al primo piano con terrazze e accesso indipendente

Il secondo appartamento, con accesso autonomo, si apre su una splendida zona open space con cucina e soggiorno a vista. La disposizione interna prevede:
• due camere da letto,
• un bagno finestrato,
• una terrazza abitabile al piano,
• e una terrazza a tasca riservata e panoramica, ideale per relax o colazioni all’aperto.

Dotazioni e caratteristiche tecniche
• Superficie seminterrato: circa 98 mq
• Piano terra: circa 82 mq
• Primo piano: circa 93 mq
• Terrazza a tasca: circa 21 mq
• Giardino privato: circa 120 mq
• Resede carrabile esclusivo
• Infissi Schüco triplo vetro, cappotto termico, impianto fotovoltaico 3,5 kW per unità, batterie d’accumulo da 10 kW per unità , colonnina ricarica auto, caldaia ibrida, allarme, porte blindate, cancellini, zanzariere e pozzo privato.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o nuclei familiari distinti che desiderano vivere in un contesto moderno, indipendente, con bassi consumi e spazi versatili.