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Rif ML-BROZ-TA4301-7VANI

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Descrizione

Brozzi ampio appartamento in TERRATETTO di circa 180 MQ + 25 di Garage . Piano terreno due grandi vani con doppio volume di circa 50 metri quadri uso Garage e atrio collegato con il piano superiore da una scala interna, da qui abbiamo anche l'accesso al resede privato di circa 50 mq con loggia e ripostiglio. Al piano ammezzato troviamo la prima camera matrimoniale con terrazzino.
Al 1 piano troviamo un bel soggiorno/pranzo con cucina separata e terrazza più la seconda camera da letto e il bagno con antibagno.
Al secondo piano sottotetto ci sono altre due camere da letto con bagno con finestra ed una grande soffitta. TUTTO RISTRUTTURATO in classe A (no Gas) con consegna prevista per febbraio 2026 . I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati. I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari. Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia.
previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto auto nomo con motocondesante esterna in classe A di marca EMMETI con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas.

Le immagini sono DA ESEMPIO e a carattere dimostrativo .


Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 43 Mq 43 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 50 Mq 50 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Sup. Principale - piano rialzato 10 Mq 12 Mqc
Accessorie
Loggia - piano terra 12 Mq 4 Mqc
Box collegato - piano terra 26 Mq 16 Mqc
Giardino appartamento collegato 53 Mq 8 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Totale 185 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif ML-BROZ-TA4301-7VANI
Prezzo € 538.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Brozzi
Superficie 155 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 1950
Ascensore no
Garage 26 mq
Condizionamento si
Giardino 53 Mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 6 mq
Mansarda 50 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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