Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 374-02 - CERCHI UN FONDO PER LA TUA ATTIVITÀ A SANTA CROCE?

Questo che vedi è un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in posizione centrale a Santa Croce sull'Arno.
La posizione centrale lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale o studi professionali.

Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni.

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta del fondo artigianale è di circa 340 mq.
La superficie complessiva è di circa 560 mq tra locale commerciale e soffitta.
La superficie commerciale è di circa 450 mq.
Il prezzo al mq è di circa 378 Euro.

LE STANZE:
Il fondo si sviluppa al piano terra ed è dotato di ampia soffitta, attualmente adattato ad unico openspace, è dotato di ampie vetrine, ed attualmente è così disposto:
- Open space
- 3 bagni
- Ripostiglio

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale C/1, con una rendita di 1.556,81 Euro.

ALTRI DETTAGLI:
Il fondo è dotato di acqua, elettricità.
Buone condizioni generali.
Dotato di montacarichi.
Libero su 2 lati (frontale e laterale).

POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:
Il fondo, stante la posizione centrale a Santa Croce, si presta veramente ad ogni tipo di attività.
La collocazione centrale e la presenza di ampie vetrine lo rende ideale per attività e studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e luminoso.
Perfetto anche per co-working di ogni genere.

POSSIBILE LOCAZIONE:
Il proprietario può valutare anche la concessione in locazione del fondo commerciale: il canone mensile sarà di 1.500 euro

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un fondo libero da subito
... a chi cerca un fondo in posizione centrale
... a chi cerca un fondo per la propria attività

MA UN DIFETTO CE L'HA?
Attualmente non è dotato di riscaldamento.

PUNTI DI FORZA:
1) LIBERO DA SUBITO
2) POSSIBILITÀ DI SUDDIVIDERE GLI AMBIENTI
3) SI TROVA A SANTA CROCE, IN ZONA CENTRALE
4) POSSIBILITA' DI CONTRATTO DI AFFITTO 6+6 A 1.500 EURO MENSILI

Se stai cercando un fondo per iniziare la tua attività, chiamaci subito e vieni a visitarlo.

Euro 170.000
(Rif. 374-02)