Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9609 - CERCHI CASA A CERRETO GUIDI?
Per te abbiamo "Un Terratetto a Cerreto".
Chiamaci subito!

Se stai cercando una casa pronta da abitare, senza imbatterti in ristrutturazioni lunghe e stressanti, l'unica soluzione è trovare una casa già abitabile senza ulteriori spese.
Come l'immobile che vi proponiamo oggi, un terratetto come nuovo a Cerreto Guidi.


A CERRETO GUIDI
INDIPENDENTE
ABITABILE DA SUBITO


GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 120 mq.
La superficie commerciale è di circa 195 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.148 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Resede frontale d'ingresso
- Soggiorno
- Disimpegno
- Cucina abitabile (attualmente utilizzata come 3ª camera matrimoniale) con accesso al terrazzo
- Bagno 1 con vasca e finestra
Al piano primo:
- Disimpegno
- Camera matrimoniale con accesso al terrazzo
- Camera matrimoniale con accesso al terrazzo
- Bagno 2 con finestra
Al piano secondo:
- Mansarda/soffitta di circa 30 mq con accesso al terrazzo
- Bagno 3 con doccia e finestra
Al piano seminterrato:
- Taverna/garage di circa 60 mq con accesso al resede tergale
- Bagno 4 con doccia e finestra
- Veranda

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico ad un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'abitazione ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 520,33 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 279,66 Euro.

IL CONTESTO:
Il terratetto si trova a Cerreto Guidi, in zona residenziale, caratterizzata da immobili simili.
Nei pressi di parchi pubblici, a poca distanza dal centro e dalle scuole.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Infissi in legno con doppio vetro e persiane. Zanzariere.
Impianto di aspirazione centralizzato.
Fornito di climatizzatori e impianto d'allarme.
Dotato di porta blindata e camino.
Costruzione fine anni '90. Tetto in ottime condizioni di manutenzione.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario si trasferisce in una casa di dimensioni più ridotte.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa abitabile da subito
... a chi cerca una casa indipendente
... a chi cerca una casa a Cerreto Guidi

PUNTI DI FORZA:
1) INDIPENDENTE
2) ABITABILE DA SUBITO
3) TAVERNA
4) MANSARDA
5) NESSUN CONDOMINIO

Chiamaci subito per non perdere l'occasione di acquistare un Terratetto Wow!


Euro 419.000 TRATTABILI
(Rif. 9609)