Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9607 - CERCHI UN FONDO DA TRASFORMARE IN ABITAZIONE?
Se stai cercando un fondo da ristrutturare per creare nuovi appartamenti, oppure un fondo destinato alle tue attività commerciali o artigianali, o magari un fondo da utilizzare come garage, chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni.


LIBERO DA SUBITO
POSIZIONE INVIDIABILE
SUPERIFICIE DI CIRCA 230 MT
ALTEZZA SOFFITTO 4.40 MT CIRCA
PROGETTO PRELIMINARE PER DUE APPARTAMENTI


IN BREVE:
Questo che vedi è un laboratorio artigianale (categoria catastale C/3), in posizione tranquilla ed elevata a Limite sull'Arno.
Libero da subito, ha gli spazi giusti per essere utilizzato per la tua attività commerciale, come laboratorio artigianale, come deposito per stoccaggio merce, per trasformarlo in una ampia autorimessa, oppure... per creare degli appartamenti nuovi, moderni e funzionali!

COME È COMPOSTO?
L'immobile si trova al piano terreno di una palazzina.
Si tratta di più ambienti attualmente suddivisi in: 2 laboratori, uffici, ripostigli, bagno, con resede privata di circa 30 mq.
La superficie netta di circa 230 mq permette di frazionare in molti modi l'unità immobiliare.

ALTRI DETTAGLI:
Triplo ingresso.
Soffitti con altezza di oltre 4 mt.
Attualmente non dotato di riscaldamento; è possibile allacciarsi al metano, alla rete idrica e installare i radiatori e/o una pompa di calore.

POSSIBILI APPARTAMENTI:
Il fondo (categoria catastale C/3), si presta veramente ad ogni tipo di utilizzo o attività, previo cambio di destinazione d'uso.
Un progetto preliminare prevede, ad esempio, la creazione di due appartamenti moderni: un ampio bilocale e un ampio trilocale (oltre a grande autorimessa a comune), così composti:
Bilocale:
- Soggiorno-pranzo di circa 29 mq con accesso a resede esclusivo di circa 30 mq
- Camera matrimoniale
- Bagno finestrato
- Ripostiglio
- Cantina
Trilocale:
- Soggiorno-pranzo di circa 30 mq
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno con aspiratore
- Ripostiglio
- Cantina

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un fondo libero da subito
... a chi cerca un fondo a Limite sull'Arno
... a chi cerca un fondo da ristrutturare ad uso abitativo
... a chi cerca un fondo ad uso laboratorio o per avviare la propria attività commerciale.

PUNTI DI FORZA:
1) LIBERO DA SUBITO
2) A LIMITE SULL'ARNO
3) POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE

È un gran bel fondo, ad un buon prezzo.
Chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno.

EURO 119.000 TRATTABILI
(Rif. 9607)