Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9601 - LA CASA PER LA FAMIGLIA
Cerchi la dimora definitiva e perfetta? Questa potrebbe essere quella giusta.

Non perdere l'occasione per acquistare la casa definitiva per la tua famiglia!

Di tutte le case che abiterai nella tua vita, quella più importante sarà quella in cui crescerai "la tua famiglia".
È quella la casa che, più di ogni altra, lascerà il segno in chi ci abiterà.
"La Casa per la Famiglia" ha tutti i requisiti per essere la casa giusta per te.


CANTINA
QUATTRO VANI
ABITABILE DA SUBITO


Un appartamento di quattro vani, a Castelfiorentino, abitabile e libero da subito.
Un immobile dalle dimensioni adeguate per una famiglia, ad un prezzo onesto.

GLI SPAZI:
Piano primo, senza ascensore, tramite ingresso condominiale.
La superficie netta calpestabile è di circa 80 mq.
La superficie commerciale è di circa 95 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.621 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano primo:
- Ingresso
- Soggiorno con accesso al terrazzo
- Cucina abitabile
- Disimpegno
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno con doccia e finestra

Al piano terra:
- Cantina/locale di sgombero di circa 20 mq

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico ad un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'appartamento ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 383,47 Euro.
La cantina/locale di sgombero ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 67,86 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova all'interno di una palazzina degli anni '60, nei pressi delle scuole di Castelfiorentino e del campo sportivo.
Inserito in un contesto residenziale, vicino ai principali servizi.

ALTRI DETTAGLI:
Spese condominiali di circa 50 Euro mensili.
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Infissi in legno con doppio vetro. Avvolgibili.
Dotato di impianto di climatizzazione e d'allarme.
Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno già altre abitazioni di proprietà e hanno deciso di vendere il loro immobile.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa pronta per essere abitata da subito senza ulteriori spese
... a chi cerca una casa vicina a tutti i servizi e al centro
... a chi cerca una casa a Castelfiorentino

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Il garage non è piccolo, ma non è sufficientemente grande per alcune macchine moderne.

PUNTI DI FORZA:
1) LIBERO DA SUBITO
2) ABITABILE DA SUBITO
3) CANTINA

Se cerchi spazi adeguati e posizione comoda, vieni subito a vederla.


Euro 154.000 TRATTABILI
(Rif. 9601)