Ghidini Immobiliare Ghidini Immobiliare

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Rif 172M.

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Descrizione

Vendesi nella zona di via Alberto Sordi, nei pressi del Centro Commerciale Aurelia Antica e dalla ciclabile per il parco naturale della Maremma, nonché adiacente al complesso sportivo con piscina, palestra e campi da tennis, un ottimo Appartamento di Nuova Costruzione di 160 mq complessivi posto al piano rialzato in una palazzina di 2 piani in Classe energetica A/4.
L'immobile ottimamente esposto a sud/ovest, con l'ingresso sia indipendente dal giardino di proprietà di circa 200 mq che da l'atrio condominiale è Composto dal piano rialzato di 85 mq circa con un soggiorno con la scala di collegamento con piano tavernato, dal cucinotto, dalla serra bioclimatica, e dalla veranda per uscita nel giardino.
Nella ona notte troviamo, una camera matrimoniale con il bagno finestrato dedicato, una camera singola con ampio terrazzo coperto e da altro bagno finestrato.
Il piano seminterrato, anch'esso di circa 85 mq è costituito da un grande locale, un ampio bagno con finestra da un ripostiglio e da uno scannafosso a cielo aperto tutto attorno.
Finiture di pregio con pavimentazione in gres tipo parquet e riscaldamento radiante a pavimento con pannelli solari e fotovoltaici, predisposizione climatizzatori e allarme.
Completa la proprietà un garage di 20 mq circa.
Pronta consegna.
Richiesta Euro 425 Mila. Rif 172M

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 85 Mq 85 Mqc
Accessorie
Taverna collegata - piano interrato 85 Mq 64 Mqc
Portico/Patio - piano rialzato 13 Mq 5 Mqc
Veranda - piano rialzato 8 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano rialzato 14 Mq 5 Mqc
Giardino appartamento collegato 200 Mq 15 Mqc
Box non collegato - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Totale 189 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 172M.
Prezzo € 425.000
Provincia Grosseto
Comune Grosseto
Zona Casalone
Indirizzo Zona Via Sordi
Superficie 85 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 3,5 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 2
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore si
Garage 20 mq
Condizionamento si
Giardino 200 Mq
Cucina cucinotto
Taverna 85 mq
Terrazza 14 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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