Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 629 - CERCHI UN FONDO IN POSIZIONE SEMI-CENTRALE?

Nei pressi del Parco Mariambini, fra il centro città e lo stadio e a due passi dalle Poste!
Un’unità immobiliare di cospicue dimensioni, sviluppata interamente al piano terra e suddivisa in 4 grandi ambienti.
Il luogo ideale per un’attività in cerca di un ambiente spazioso e semicentrale.

500 MQ.
INGRESSO INDIPENDENTE
POSIZIONE RESIDENZIALE SEMI-CENTRALE

DESTINAZIONE D'USO:
L'unità immobiliare attualmente appartiene alla Categoria Catastale C/2 (“Magazzini e locali di deposito”).
La proprietà è disposta a valutare la possibilità di una cambio di destinazione d'uso per venire incontro alle esigenze del conduttore.

GLI SPAZI:
Il fondo ha una superficie utile di circa 500 mq, tutti su un piano.
Ingresso indipendente con accesso tramite piccolo resede privato con passo carrabile, è così composto:
- Ingresso/Uffici di circa 55mq.
- N. 2 Bagni (di cui uno con spogliatoio)
- Ambiente 1 di circa 110mq. (h= 2,80 m)
- Ambiente 2 di circa 110mq. (h= 5,30 m)
- Ambiente 3 di circa 90mq. (h= 3,75 m/4,10 m)
- Piccolo resede con locale Centrale Termica.

IL CONTESTO:
Zona prevalentemente residenziale, vicinanza al centro, alla zona sportiva e alle Poste.
Comodissimo accesso pedonale anche al centro città. Comodissimo accesso alla FIPILI,
Passo carrabile fronte fabbricato per sosta auto e mezzi di scarico.

ALTRI DETTAGLI:
Buone condizioni di manutenzione.
Dotato di impianto elettrico e utenza acqua.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un fondo per logistica e magazzino.
... a chi cerca un fondo nei pressi della città
... a chi cerca un fondo libero da subito

PUNTI DI FORZA
1) 500 mq.
2) Subito disponibile
3) Semi-Centrale
4) Buon rapporto qualità/prezzo.

Si loca con contratti 6+6 da privato (senza IVA).

Euro 1.900,00 trattabili
(Rif. 629)