Cedo Immobiliare

Piazza Alberti - In elegante edificio dei primi del 900, splendido ufficio/studio, con 5 stanze. Impianti a norma. Cablatura uso rete.

LA ZONA
Piazza Alberti è alle porte del Centro Storico e si raggiunge comodamente anche con l’auto.
La zona è contraddistinta da una buona facilità di parcheggio, nelle vie limitrofe o nel vicino parcheggio Alberti.

IL PALAZZO
Si tratta di una elegante palazzo dei primi del ‘900, occupato prevalentemente da uffici.
Questa garantisce un impatto professionale per la clientela dello studio.
L’ingresso è molto elegante, le scale comode. E’ altresì presente un ascensore.

L’UNITA’
Posta al 2 piano, ha una consistenza di circa 140 mq (catastali).

I locali sono stati recentemente ripristinati (Imbiancatura stanze, restauro persiane e pavimenti in graniglia originali).

Le stanze sono 5, con un ingresso / disimpegno centrale che ben distribuisce gli ambienti.

3 stanze si affacciano su Piazza Alberti; 2 si affacciano sul retro, con ottima profondità di veduta; abbiamo inoltre 1 bagno, 1 locale uso/ripostiglio/stanza dei server, una terrazza tergale con doppio accesso.

DOTAZIONI - FINITURE:

- impianto termosingolo (con relativa certificazione della caldaia);
- impianto di climatizzazione (caldo - freddo) in n. 4 stanze;
- vetri antirumore (visarm) alle n. 3 finestre con affaccio su Piazza L.B. Alberti;
- documentazione APE aggiornata (classe energetica E);
- certificazione di conformità dell'impianto elettrico;
- cablatura Ethernet nelle varie stanze, con Hub dedicato nella stanza adibita al server di rete.

CONTRATTO - GARANZIE
Contratto ad uso commerciale/professionale, durata anni 7+6
E’ richiesta a garanzia una fideiussione bancaria irrevocabile per tutta la durata del contratto, di Euro 20.000,00.