Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9507-02 - CERCHI UN CINQUE VANI RISTRUTTURATO?
Il "5 Vani a Cortenuova" è quello che fa per te!
Chiamaci subito!

Nelle richieste dei clienti, certi requisiti ricorrono assai spesso: spazio esterno, nessuna spesa condominiale, e che la casa sia abitabile da subito.
Se quello che stai cercando è una casa in cui trasferirti senza incorrere in spese impreviste, questa potrebbe proprio fare al caso tuo.
Anche la posizione è interessante, perfetta per chi necessità della comodità dei servizi, spettacolare per chi ama i paesaggi di campagna.


RISTRUTTURAZIONE DEL 2012
SPAZIO ESTERNO DI 150 MQ
INGRESSO IN DUE
NESSUN CONDOMINIO


GLI SPAZI:
Primo piano e ultimo piano, senza ascensore, con ingresso in due.
La superficie netta calpestabile è di circa 110 mq.
La superficie commerciale è di circa 140 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.642 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Giardino frontale di circa 80 mq
- Giardino tergale di circa 30 mq
Al piano primo:
- Ingresso
- Soggiorno con accesso al terrazzo di circa 8 mq
- Cucina abitabile con accesso alla veranda
- Bagno con doccia e finestra
- Disimpegno
- Camera matrimoniale 1 con accesso al terrazzo
- Camera matrimoniale 2
- Cameretta/studio

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 557,77 Euro.

IL CONTESTO:
L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato formato da quattro appartamenti.
Il giardino frontale è leggermente staccato dall'appartamento. Per accedervi si attraversa piccola corte a comune.
Si trova a Empoli più precisamente nella zona di Cortenuova.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Impianto di riscaldamento con stufa a pellet e radiatori.
GPL per l'acqua calda.
Infissi in legno e vetro.
Dotato di condizionatori.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa a Cortenuova
... a chi cerca una casa con giardino
... a chi cerca una casa abitabile da subito

PUNTI DI FORZA:
1) INGRESSO IN DUE
2) NO CONDOMINIO
3) 5 VANI
4) GIARDINO
5) LIBERO SU TRE LATI

Se il "5 Vani a Cortenuova" è quello che fa per te, chiamaci subito!


Euro 230.000 TRATTABILI
(Rif. 9507-02)