Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 8125-02 - CERCHI UNA VILLA LIBERA SU 4 LATI?
Questa ha delle potenzialità immense.
Vieni subito a vederla.


INFINITE POTENZIALITÀ
LIBERA SU QUATTRO LATI
GIARDINO PRIVATO

Lo spazio e le potenzialità non mancano di certo in questa grande villa padronale nella periferia di Empoli. Adatta anche per due nuclei familiari, è abitabile da subito senza ulteriori spese.

COME È COMPOSTA?
La superficie netta dell'appartamento è di circa 140 mq. La superficie commerciale è di circa 240 mq, per un prezzo al mq di circa 1.200,00 Euro.
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
- PIANO TERRA: ingresso e cucina abitabile di circa 20 mq, con accesso diretto al giardino;
- PIANO PRIMO: ulteriori 4 vani con bagni, terrazza di circa 15 mq, e ripostiglio, per circa 94 mq totali;
- PIANO SECONDO: soffitte abitabili per circa 87 mq;
- CANTINE da ristrutturare di circa 44 mq;
- GARAGE da ristrutturare di circa 21 mq;
- GIARDINO su due lati, recintato, di circa 123 mq.

INCREDIBILI POTENZIALITÀ:
- Al piano terra troviamo circa 65 mq di cantine/garage da ristrutturare, utilizzabili come taverna. A tutti gli effetti un secondo appartamento con altezze abitabili.
- Le soffitte (circa 87 mq, da ristrutturare) sono in parte abbondantemente abitabili e rappresentano l'estensione naturale dell'appartamento del primo piano.

A CHI INTERESSERÀ?
Non è un'abitazione per tutti, ma è perfetta per chi cerca la propria indipendenza e ha un budget limitato per questa tipologia di immobili.
L'appartamento principale è spazioso ed è abitabile da subito senza necessità di ulteriori spese.
D'altro canto, con un investimento accettabile, si sprigionerebbero tutte le grandi potenzialità del piano terra e del secondo piano.

PUNTI DI FORZA:
- Una villa padronale;
- Libera su quattro lati;
- Con giardino privato;
- Con cantine, garage, terrazza, e soffitte;
- Immense potenzialità;
- Appartamento di 140 mq abitabile da subito;

Se stai cercando una villa con un budget inferiore ai 300.000 euro, questa devi venire a vederla.
Potrebbe essere quella giusta per te.

Euro 240.000 TRATTABILI
(Rif. 8125-02)