SIGNORINI E BASTIANI SRL SIGNORINI E BASTIANI SRL

SIGNORINI E BASTIANI SRL

Rif 821 bis

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Descrizione

DESCRIZIONE GENERALE
In una posizione tranquilla e riservata, nella zona di Via di Pescaia a Siena, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento con grande giardino privato di circa 700 mq, ideale per chi sogna di vivere in città senza rinunciare alla bellezza e alla serenità degli spazi verdi.
L’immobile, inserito in un piccolo condominio, si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti accoglienti e versatili, perfetti per famiglie o per chi desidera una casa con ampi spazi interni ed esterni.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno, cuore conviviale della casa, affiancato da una cucina funzionale che invita a momenti di condivisione e vita quotidiana serena.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una situata in mansarda, perfetta come stanza privata, studio creativo o spazio per gli ospiti. A completare la distribuzione interna troviamo due bagni e uno studio, ideale per chi lavora da casa o desidera un ambiente dedicato alla concentrazione.

All’esterno, il grande giardino rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde curato e silenzioso, dove potersi rilassare, far giocare i bambini o organizzare cene estive sotto le stelle. Un patio coperto, elegante e riservato, crea la cornice perfetta per pranzi e momenti all’aperto in completa tranquillità.

ZONA VIA DI PESCAIA – TRA COMODITÀ E TRANQUILLITÀ
La zona di Via di Pescaia è una delle più apprezzate di Siena per la sua combinazione di comodità e quiete. Ben servita e vicina al centro storico, offre la possibilità di vivere in un contesto residenziale curato, con tutti i servizi facilmente raggiungibili, senza rinunciare a spazi verdi e riservati.

Una soluzione abitativa rara, perfetta per chi desidera vivere in città con il privilegio di un ampio giardino privato e ambienti caldi e accoglienti.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 700 Mq 20 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 25 Mq 9 Mqc
Portico/Patio - piano terra 20 Mq 7 Mqc
Totale 136 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 821 bis
Prezzo € 265.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Pescaia
Superficie 100 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 30
Ascensore no
Giardino 700 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Mansarda 25 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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