AGEVOLAZIONI FISCALI RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE 2017, QUANDO SI PERDE LA DETRAZIONE

Oltre alla detrazione del 50% per le ristrutturazioni edilizie è stata introdotta per il periodo compreso tra 1 Gennaio 2017 e 31 Dicembre 2021 una detrazione d'imposta del 50% per le spese sostenute per l'adozione di misure antisismiche su edifici ricadenti nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1,2,3). La detrazione non è riconosciuta e l'importo eventualmente fruito viene recuperato dagli uffici, quando: non è stata effettuala la comunicazione preventiva all'Asl competente, se obbligatoria; il pagamento non è stato eseguito tramite bonifico bancario o postale o è stato effettuato un bonifico che non riporti le indicazioni richieste ( causale del versamento, codice fiscale del beneficiario della detrazione, numero di partita Iva o codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato); non sono esibite le fatture o le ricevute che dimostrano le spese effettuate; non è esibita la ricevuta del bonifico o questa è intestata a persona diversa da quella che richiede la detrazione; le opere edilizie eseguite non rispettano le norme urbanistiche ed edilizie comunali; sono state violate le norme sulla sicurezza nei luoghi di lavoro e quelle relative agli obblighi contributivi. Per queste violazioni il contribuente non decade dal diritto all'agevolazione se è in possesso della dichiarazione di osservanza delle suddette disposizioni resa dalla ditta esecutrice dei lavori. La detrazione fiscale delle spese per interventi di ristrutturazione edilizia è stata inserita tra gli oneri detraibili ai fini Irpef. La detrazione è pari al 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 € per unità immobiliare, anche se per le spese effettuate dal 26 giugno 2012 al 30 giugno 2013, il decreto 2012 ha elevato al 50% la misura della detrazione a 96.000 € l'importo massimo di spesa ammessa al beneficio. Questi maggiori benefici sono poi stati prorogati più volte da provvedimenti successivi. Anche per quest'anno è stata prorogata la detrazione fiscale del 50% per gli interventi di ristrutturazione edilizia fino a un massimo di 96.000 €. Dal primo gennaio 2018 la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% con un tetto massimo di 48.000€.