Operazione Immobiliare - Cambio d'uso e raddoppio superficie

Operazione Immobiliare - Cambio d'uso e raddoppio superficie

zona Spedaletto - San Casciano in Val di Pesa ( Firenze)

Nel cuore del territorio del Chianti Classico, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 190 mq, attualmente con destinazione non residenziale, completamente da ristrutturare, che rappresenta una rara opportunità di trasformazione e valorizzazione.

L’immobile, previe le dovute verifiche urbanistiche e catastali, si presta a un possibile cambio di destinazione d’uso in residenziale. Un elemento di grande valore è l’importante altezza interna, che consente di ipotizzare un raddoppio della superficie tramite la realizzazione di nuovi volumi, ad esempio con soppalchi o sviluppo su più livelli, incrementando in modo significativo la metratura abitabile complessiva.

La configurazione attuale e le caratteristiche strutturali lo rendono particolarmente adatto a:
• interventi di frazionamento in più unità abitative
• realizzazione di una residenza di ampia metratura
• operazioni di sviluppo immobiliare o investimento

Soluzione ideale per privati, investitori o imprese alla ricerca di un immobile con elevato potenziale di trasformazione, in un contesto che permette di creare un progetto su misura.

Maggiori informazioni, documentazione tecnica e approfondimenti urbanistici disponibili su richiesta.

Le immagini sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale