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EPI: Non disp.
FIN DOVE LO SGUARDO SI PERDE!
Cerreto Guidi ( Firenze)
Cerreto Guidi - Ampio appartamento con GARAGE, GIARDINO E VISTA PANORAMICA!In una posizione strategica di Cerreto Guidi, comoda ai servizi e ben collegata, poco prima di arrivare al centro del paese, proponiamo una soluzione quasi unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi fuori dal comune.
L’accesso avviene tramite un passaggio comune a sole tre unità, ma l’abitazione gode di un ingresso indipendente, anticipato da un piccolo resede esclusivo che accompagna all’interno della casa. Qui si viene subito accolti da un ampio soggiorno doppio, impreziosito dal camino e da un balcone con vista panoramica mozzafiato sulla vallata, un vero valore aggiunto che regala luce, aria e una sensazione di apertura unica.
La cucina, separata e abitabile, ha accesso diretto al resede esterno d’ingresso ed è perfetta per chi ama vivere la casa anche all’aperto. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni finestrati – uno dei quali completo di doccia e vasca – e un comodo vano lavanderia.
Da qui, tramite una scala esclusiva, si scende al piano seminterrato, dove si apre uno spazio sorprendente: un magazzino di circa 130 mq, suddiviso in più ambienti e incredibilmente versatile. Un grande vano principale può essere utilizzato come deposito, laboratorio o garage, affiancato da una zona cucina/taverna, un ripostiglio, una lavanderia e un ulteriore bagno finestrato. Uno spazio ideale per chi ha passioni oppure desidera una vera zona conviviale indipendente dalla casa principale.
Completano la proprietà un resede staccato e due posti auto all'interno della meravigliosa corte comune.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2003, con esterno riverniciato nel 2010 e ulteriori interventi di rimodernamento nel 2022, risultando oggi in ottime condizioni e sempre oggetto di costante manutenzione. Le rifiniture sono a dir poco una garanzia: infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet nella zona notte, aria condizionata (o predisposizione) in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e predisposizione per addolcitore.
Una casa pensata per chi non vuole compromessi, per famiglie che cercano spazio nel vero senso della parola, per chi desidera ambienti indipendenti, multifunzionali e una vista che ogni giorno regala emozioni!
Rif: 716V
Appartamento indipendente
180 Mq
5 Vani
Giardino 160 mq
G
3 Camere
3 Bagni
Garage
€ 329.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 716V
Prezzo € 329.000
Provincia Firenze
Comune Cerreto Guidi
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt
Vista panoramica
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 180 Mq | 180 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto - piano terra | 9 Mq | 2 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 130 Mq | 78 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 30 Mq | 5 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 65 Mq | 10 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 15 Mq | 2 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 50 Mq | 8 Mqc |
| Totale | 285 Mqc | |
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VIA Cavour 5 50053 EMPOLI (FI)
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P.IVA: 05385010482
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