Classe energetica A2
EPgl,nren: 0 kwh/m2 anno
Firenze Campo di Marte -Stadio
zona Campo di Marte - Firenze ( Firenze)
Nuova Costruzione – Appartamenti e Ville a Firenze, Zona StadioUn esclusivo intervento residenziale nel cuore della zona Stadio, una delle aree più tranquille e richieste di Firenze, che combina comfort, comodità e stile contemporaneo.
Questa nuova costruzione consiste in un fabbricato a schiera con ville duplex e appartamenti singoli, ciascuno progettato con grande attenzione a spazi, luminosità e funzionalità. Ogni villetta dispone di giardino privato, mentre tutti gli appartamenti offrono soluzioni abitative moderne e confortevoli.
La posizione è ideale: tutti i servizi a portata di mano, dalle scuole ai negozi di ogni tipo, con facile collegamento al centro di Firenze, sia con i mezzi pubblici sia con mezzi privati.
Lo stile architettonico è sobrio, moderno e contemporaneo, pensato per chi cerca un abitare di alto livello, con attenzione al design e alle tecnologie più avanzate. L’intervento garantisce alto risparmio energetico, impianti tecnologici di ultima generazione e finiture di eccellente qualità, selezionate per durabilità, estetica e comfort abitativo.
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Appartamento duplex con ingresso indipendente posto al primo piano e secondo piano. Distribuzione interna
Questo appartamento è collocato in un angolo del fabbricato. Progettati per offrire spazi armoniosi, luminosi e funzionali:
Appartamento n. 10 – Piano primo
• Soggiorno ampio e luminoso
• Cucina abitabile
• Bagno
• Ripostiglio/lavanderia
• Disimpegno notte con tre camere, inclusa la camera padronale con bagno en suite
• Bel terrazzo grande che prende tutto il lato camere
• Terrazzo grande all’ingresso della zona giorno
PIANO SECONDO
Al piano secondo abbiamo:
• Soffitta da ripostiglio molto ampia
• Un locale pluriuso con altezza massima 2.62 ed una lavanderia
• Bellissimo terrazzo a tasca abitabile
Completa la proprietà una cantina bellissima ed un grande garage comunicanti con l’appartamento attraverso scala privata
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Sicurezza e Garanzie
Tutte le operazioni di acquisto vengono effettuate con massima sicurezza:
• Tutti gli acconti sono garantiti da idonea fideiussione
• Accompagnati da contratto preliminare trascritto presso il Registro Immobiliare
• Alla consegna, le abitazioni saranno certificate e garantite da assicurazione postuma decennale, secondo la normativa vigente
Vivere in questa residenza significa unire la tranquillità di una zona residenziale di pregio alla comodità di avere tutto a portata di mano, godendo di soluzioni abitative moderne, eleganti e perfettamente funzionali in una delle aree più silenziose e strategiche di Firenze.
Rif: 1003
Appartamento indipendente
141 Mq
6 Vani
A2
4 Camere
2 Bagni
Garage
€ 1.100.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 1003
Prezzo € 1.100.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Campo di Marte
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
A2 (DL 90/2013)
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 150
Anno di costruzione 2025
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 109 Mq | 109 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano | 42 Mq | 32 Mqc |
| Accessorie | ||
| Soffitta collegata - 2° piano | 70 Mq | 35 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 22 Mq | 6 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 10 Mq | 3 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 38 Mq | 19 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 37 Mq | 22 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 5 Mq | 1 Mqc |
| Totale | 227 Mqc | |
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SIGNORINI E BASTIANI SRL
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
P.IVA: 01544220526
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