Firenze Campo di Marte -Stadio

Rif: 1003
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Classe energetica A2
EPgl,nren: 0 kwh/m2 anno

Firenze Campo di Marte -Stadio

zona Campo di Marte - Firenze ( Firenze)
Nuova Costruzione – Appartamenti e Ville a Firenze, Zona Stadio
Un esclusivo intervento residenziale nel cuore della zona Stadio, una delle aree più tranquille e richieste di Firenze, che combina comfort, comodità e stile contemporaneo.

Questa nuova costruzione consiste in un fabbricato a schiera con ville duplex e appartamenti singoli, ciascuno progettato con grande attenzione a spazi, luminosità e funzionalità. Ogni villetta dispone di giardino privato, mentre tutti gli appartamenti offrono soluzioni abitative moderne e confortevoli.

La posizione è ideale: tutti i servizi a portata di mano, dalle scuole ai negozi di ogni tipo, con facile collegamento al centro di Firenze, sia con i mezzi pubblici sia con mezzi privati.

Lo stile architettonico è sobrio, moderno e contemporaneo, pensato per chi cerca un abitare di alto livello, con attenzione al design e alle tecnologie più avanzate. L’intervento garantisce alto risparmio energetico, impianti tecnologici di ultima generazione e finiture di eccellente qualità, selezionate per durabilità, estetica e comfort abitativo.
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Appartamento duplex con ingresso indipendente posto al primo piano e secondo piano. Distribuzione interna
Questo appartamento è collocato in un angolo del fabbricato. Progettati per offrire spazi armoniosi, luminosi e funzionali:
Appartamento n. 10 – Piano primo
• Soggiorno ampio e luminoso
• Cucina abitabile
• Bagno
• Ripostiglio/lavanderia
• Disimpegno notte con tre camere, inclusa la camera padronale con bagno en suite
• Bel terrazzo grande che prende tutto il lato camere
• Terrazzo grande all’ingresso della zona giorno

PIANO SECONDO
Al piano secondo abbiamo:
• Soffitta da ripostiglio molto ampia
• Un locale pluriuso con altezza massima 2.62 ed una lavanderia
• Bellissimo terrazzo a tasca abitabile
Completa la proprietà una cantina bellissima ed un grande garage comunicanti con l’appartamento attraverso scala privata

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Sicurezza e Garanzie
Tutte le operazioni di acquisto vengono effettuate con massima sicurezza:
• Tutti gli acconti sono garantiti da idonea fideiussione
• Accompagnati da contratto preliminare trascritto presso il Registro Immobiliare
• Alla consegna, le abitazioni saranno certificate e garantite da assicurazione postuma decennale, secondo la normativa vigente

Vivere in questa residenza significa unire la tranquillità di una zona residenziale di pregio alla comodità di avere tutto a portata di mano, godendo di soluzioni abitative moderne, eleganti e perfettamente funzionali in una delle aree più silenziose e strategiche di Firenze.

Rif: 1003
Appartamento indipendente
141 Mq
6 Vani
A2
4 Camere
2 Bagni
Garage

€ 1.100.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 1003
Prezzo € 1.100.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Campo di Marte
Superficie 141 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 150
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 37 mq
Cantina 38 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 70 mq
Terrazza 32 mq
Mansarda 42 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 109 Mq 109 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 42 Mq 32 Mqc
Accessorie
Soffitta collegata - 2° piano 70 Mq 35 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 22 Mq 6 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 10 Mq 3 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 38 Mq 19 Mqc
Box collegato - seminterrato 37 Mq 22 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 5 Mq 1 Mqc
Totale 227 Mqc

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