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Classe energetica A2
EPgl,nren: 0 kwh/m2 anno

FIRENZE VIALE GRAMSCI

zona Piazza d'Azeglio - Firenze ( Firenze)
Prestigioso appartamento con giardino privato in zona Viale Gramsci – Firenze
Ristrutturazione - Classe energetica A2
In una delle aree più ricercate e signorili dei viali fiorentini, a pochi passi da Viale Gramsci, proponiamo un elegante appartamento di nuova ristrutturazione, situato in una posizione strategica comodissima per raggiungere il centro storico e perfettamente collegata per ogni tipo di spostamento.
Una zona abitata e ambita, dove la qualità della vita è elevata e gli immobili completamente rinnovati rappresentano vere occasioni rare.
Casa Green – Massimo comfort e mutui agevolati
La proprietà sarà consegnata in classe energetica A2, garantendo consumi ridottissimi, ambienti perfettamente climatizzati e un elevatissimo livello di efficienza.
Essendo un’abitazione “green”, sarà possibile accedere a mutui fortemente agevolati dedicati agli immobili ad alta prestazione energetica.
Per chi acquista come prima casa, la normativa vigente consente interessanti detrazioni IRPEF in 10 anni.
L’appartamento
Luminosità, silenzio e comfort sono le qualità che caratterizzano questo alloggio esclusivo, pensato per chi desidera privacy senza rinunciare alla centralità.
Zona giorno – eleganza e versatilità
Un’ampia area living, concepita per offrire la massima flessibilità:
grande open space con cucina a vista,
completano:
due camere da letto
un bagno
Finiture di pregio e tecnologia
Il livello di finitura è altissimo:
impianto elettrico predisposto per la domotica,
scelta di porte, pavimenti e rivestimenti da un catalogo ampio e lussuoso,
pompa di calore con climatizzazione estiva e invernale, per il massimo comfort in ogni stagione.
Accessori
Disponibilità di cantine e posti moto acquistabili separatamente.

Rif: 999
Appartamento
77 Mq
3 Vani
A2
2 Camere
1 bagno
Ascensore

€ 560.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 999
Prezzo € 560.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Piazza d'Azeglio
Superficie 77 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 150
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 77 Mq 77 Mqc
Totale 77 Mqc

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