Firenze Campo di Marte -Stadio

Rif: 994
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Classe energetica A4
EPgl,nren: 0 kwh/m2 anno

Firenze Campo di Marte -Stadio

zona Campo di Marte - Firenze ( Firenze)
Nuova Costruzione – Appartamenti e Ville a Firenze, Zona Stadio
Un esclusivo intervento residenziale nel cuore della zona di Campo di Marte Stadio, una delle aree più tranquille e richieste di Firenze, che coniuga comfort, praticità e stile contemporaneo.
Questa nuova costruzione si sviluppa su un fabbricato a schiera composto da unità duplex e appartamenti singoli, ciascuno progettato con grande attenzione agli spazi, alla luminosità e alla funzionalità. Ogni villetta dispone di giardino privato, mentre tutti gli appartamenti offrono soluzioni abitative moderne e confortevoli sempre con giardino e terrazzi

La posizione è ideale: tutti i servizi sotto casa, dalle scuole ai negozi di ogni genere, e un facile collegamento al centro di Firenze, sia con i mezzi pubblici sia con ogni tipo di trasporto privato.
Lo stile architettonico è sobrio, moderno e contemporaneo, pensato per chi cerca un’abitazione di grande classe, con attenzione al design e alle tecnologie più avanzate. L’intervento garantisce alto risparmio energetico, impianti tecnologici di ultima generazione e finiture di eccellente qualità, selezionate per durabilità, estetica e comfort abitativo.

Ville Duplex n. 1 A Distribuzione interna
Le ville duplex sono progettate per offrire spazi armoniosi, luminosi e funzionali:

Piano terra
Soggiorno ampio e luminoso
Cucina abitabile
Bagno di servizio
Ripostiglio
Giardino privato angolare circa mq 258

Piano primo – Zona notte
Camera matrimoniale con bagno en suite
Due camere singole
Secondo bagno
Ripostiglio
terrazzo grande

Piano sottotetto
Mansarda con altezza massima di 2,62 m
Accesso a un bellissimo terrazzo a tasca, spazioso e vivibile
Altro terrazzo laterale grande
Locale lavanderia
Il sottotetto è ideale per vari utilizzi: camera aggiuntiva, studio, salotto di lettura o area relax

Piano interrato
Garage
Taverna comunicanti fra loro tramite scala interna

Sicurezza e garanzie
Tutte le operazioni di acquisto saranno effettuate in massima sicurezza:
Tutti gli acconti saranno garantiti da idonea fideiussione
Accompagnati da contratto preliminare trascritto
Alla consegna, le abitazioni saranno certificate e garantite da assicurazione postuma decennale a norma di legge

Vivere in questa residenza significa unire la tranquillità di una zona residenziale di pregio alla comodità, godendo di soluzioni abitative moderne, eleganti, in una delle aree più silenziose e strategiche di Firenze.

Rif: 994
Villa a schiera
137 Mq
6 Vani
Giardino 258 mq
A4
3 Camere
3 Bagni
Garage

€ 1.200.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 994
Prezzo € 1.200.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Campo di Marte
Superficie 137 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
Piano terra
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 25
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 46 mq
Condizionamento si
Giardino 258 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 25 mq
Taverna 18 mq
Terrazza 28 mq
Mansarda 15 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 63 Mq 63 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 63 Mq 63 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 15 Mq 11 Mqc
Accessorie
Soffitta collegata - 2° piano 25 Mq 13 Mqc
Giardino appartamento collegato 258 Mq 23 Mqc
Loggia - 1° piano 7 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 9 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 9 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 10 Mq 3 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 18 Mq 14 Mqc
Box collegato - seminterrato 46 Mq 28 Mqc
Totale 224 Mqc

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