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Classe energetica D
EPI: 185,64 kwh/m2 anno
LOFT DI CHARME IN CORTE INTERNA VIA NOVE FEBBRAIO
zona Statuto - Firenze ( Firenze)
In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Firenze, proponiamo in vendita un elegante loft situato all’interno di una corte interna silenziosa e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto curato e pacifico, a pochi minuti dal centro città.L’immobile, frutto di una ristrutturazione completa del 2008, si distingue per la sua straordinaria luminosità, grazie alle ampie vetrate che si affacciano su una doppia corte – una di proprietà e una condominiale – dove ogni condomino dispone di posto bici e posto moto.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Ingresso su ampia zona living accogliente e moderna, Cucina separata ma comunicante con la zona giorno, Camera matrimoniale e bagno finestrato al piano terra p.er complessivi 48 mq
Piano soppalco polifunzionale, ideale come studio, cabina armadio o zona ospiti per 16 mq.
Spazio esterno di proprietà per circa 6mq.
Termo singolo e impianto di aria condizionata con inverter
Condominio ristrutturato nel 2008, curato e ben mantenuto
Classe energetica D. Ipe 185,64 kwh/mq/anno.
IDEALE PER CHI
Cerca una soluzione contemporanea e funzionale, con il fascino del design industriale e la praticità di una posizione strategica: vicina ai principali servizi, mezzi pubblici e al cuore pulsante di Firenze.
OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO
Grazie alla sua posizione, alla tipologia e al taglio moderno degli spazi, questo loft rappresenta una soluzione ideale anche per essere messo a reddito, con ottime potenzialità di locazione sia a lungo termine che per affitti brevi.
ZONA
Via Nove Febbraio è una via residenziale molto apprezzata per la sua tranquillità, i servizi facilmente raggiungibili e la vicinanza al centro storico. Un contesto elegante e vivibile, perfetto per chi cerca comfort e riservatezza nel cuore di Firenze.
Rif: P25058
Appartamento
58 Mq
2 Vani
Giardino 6 mq
D
1 camera
1 bagno
€ 280.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif P25058
Prezzo € 280.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Statuto
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI 185,64 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 2008
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 58 Mq | 58 Mqc |
| Accessorie | ||
| Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - 1° piano | 16 Mq | 8 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 6 Mq | 1 Mqc |
| Totale | 67 Mqc | |
Foto
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PIANETA CASA S.R.L.
Via Pasquale Poccianti, 35 50018 SCANDICCI (FI)
Via Pasquale Poccianti, 35 50018 SCANDICCI (FI)
P.IVA: 07404420486
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