TRA CALDINE E PRATOLINO, VERDE, SILENZIO, GIARDINO PRIVATO

TRA CALDINE E PRATOLINO, VERDE, SILENZIO, GIARDINO PRIVATO

zona Pratolino - Vaglia ( Firenze)

1100

Tra Le Caldine e Pratolino, in posizione panoramica e immersa nel verde, si propone in affitto un raffinato appartamento di circa 100 mq, in colonica al piano terreno, con ampio giardino privato di circa 300 mq.
L’immobile, recentemente ristrutturato con buone finiture e pavimenti in cotto e travi in legno a vista tipiche delle case coloniche toscane offre ambienti luminosi e silenziosi, perfetti per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità.
La proprietà con ingresso indipendente si compone di ampia zona giorno con area pranzo e cucina a vista; accogliente soggiorno, due camere da letto, due bagni con doccia di cui uno finestrato. Viene affittato vuoto ma con cucina completa di lavastoviglie, lavatrice, frigo, forno
L’esposizione sud-est assicura ottima luminosità per gran parte della giornata e una piacevole vivibilità degli spazi esterni.
Completano la proprietà posti auto all’interno del resede comune, condiviso con altre tre unità abitative.
Una soluzione di charme, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, a pochi minuti da Firenze.
L'acqua è provvista da pozzo, analizzata ed utilizzabile per i servizi di casa ma non per essere bevuta, situazione ordinaria nelle case di campagna.
Libera da febbraio 2026
Contratto 4+4 a referenziati con garanzie, richieste tre mensilità di deposito cauzionale.
Richiesta Euro 1.500 mensili oltre 140 per le spese condominiali.
APE classe F, consumo 134,89 kwh/mq/anno


Per visite o ulteriori informazioni rivolgersi a: AGENZIA BARGELLO IMMOBILIARE tel. +39055245797 - +393338450002 oppure inviare una mail a : info@bargelloimmobiliare.it
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In questo momento il mercato immobiliare offre una scelta maggiore rispetto al passato sia di appartamenti che di ville e coloniche, anche nella campagna vicino a Firenze.
Data la situazione economica attuale, le cifre di acquisto possono essere, talvolta, molto convenienti.
In questo periodo particolare, aiutato anche dalla banche che stanno erogando mutui ad eccezionali tassi di interessi, l'acquisto di proprietà immobiliari si presenta straordinariamente interessante.