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EPI: Non disp.
Maison La Romanina
Camaiore ( Lucca)
Villa Indipendente di 200 mq a Lido di Camaiore – A 200 Metri dal MareEleganza, comfort e posizione esclusiva si incontrano in questa splendida villa indipendente libera su quattro lati, situata in una delle vie più ambite di Lido di Camaiore.
A soli 200 metri dal mare e vicina a tutti i principali servizi, la proprietà offre un ampio giardino frontalei, due ingressi carrabili e un ingresso pedonale, garantendo praticità e privacy.
Gli spazi esterni sono perfetti per vivere momenti di relax e convivialità: un accogliente loggiato ideale per pranzi e cene all’aperto e una grande terrazza al piano primo da cui godere della brezza marina.
La villa dispone di ampie aree per il parcheggio e si distingue per la luminosità e la tranquillità che la circondano, rendendola la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Descrizione interna: Al piano terra si trova un grande e luminoso salone, una cucina abitabile con annesso ripostiglio, una sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. Una splendida scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, un bagno e un disimpegno che apre su una zona privata con due camere, di cui una con accesso a uno splendido terrazzo abitabile affacciato sul giardino, e un ulteriore bagno. Completa il piano una seconda zona privata composta da una camera e uno studio, perfetta per chi desidera spazi riservati e funzionali.
Stato e potenzialità: La villa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, l’immobile si presta anche a essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento con doppia destinazione.
Caratteristiche principali:
* Villa indipendente libera su 4 lati
* Ampio giardino frontale
* Due ingressi carrabili e uno pedonale
* Loggiato e grande terrazza panoramica
* Spazi per parcheggiare
* Interni ampi e luminosi
* Posizione esclusiva a 200 m dal mare
Un’occasione unica per vivere la Versilia in una delle sue zone più prestigiose.
Rif: M65
Villa
200 Mq
10 Vani
Giardino 350 mq
G
5 Camere
4 Bagni
€ 1.100.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif M65
Prezzo € 1.100.000
Provincia Lucca
Comune Camaiore
Vani 10
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 200 mt
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 100 Mq | 100 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 100 Mq | 100 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 9 Mq | 2 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 350 Mq | 33 Mqc |
| Totale | 235 Mqc | |
Foto
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Maison Immobiliare Home Staging
Viale Colombo 300 55041 CAMAIORE (LU)
Viale Colombo 300 55041 CAMAIORE (LU)
C.F.: CRTLRI75D64D612B
P.IVA: 02590020463
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