APPARTAMENTO IN VILLETTA BIFAMILIARE CON GARAGE

Rif: AB5-2567
Soggiorno

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Ingresso

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Ingresso

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Cucina

Cucina

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Disimpegno notte

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Camera matrimoniale

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Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

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Camera matrimoniale

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Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

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Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

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Bagno

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Bagno

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Bagno

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Bagno

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Balcone tergale

Balcone tergale

Soggiorno Soggiorno Soggiorno Soggiorno Soggiorno Soggiorno Soggiorno Soggiorno Ingresso Ingresso Ingresso Cucina Cucina Cucina Cucina Cucina Disimpegno notte Camera matrimoniale Camera matrimoniale Camera matrimoniale Camera matrimoniale Camera matrimoniale Camera matrimoniale Camera matrimoniale Camera matrimoniale Bagno Bagno Bagno Bagno Bagno Bagno Bagno Balcone tergale
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Classe energetica F
EPgl,nren: 289,33 kwh/m2 anno EPgl,ren: 30,96 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO IN VILLETTA BIFAMILIARE CON GARAGE

zona Centro - Scandicci ( Firenze)
SCANDICCI CENTRO - NOSTRA ESCLUSIVA - in ottimo contesto residenziale e tranquillo, vendesi caratteristico appartamento al piano primo in villetta bifamiliare angolare con piccolo resede staccato e garage.

L'appartamento sito al piano primo ed ultimo, è composto da un ampio ingresso/disimpegno, soggiorno doppio molto luminoso di mq.27,00 ca., cucina abitabile, bagno di servizio alla zona giorno, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, bagno principale finestrato oltre due ampi balconi ed il sottotetto. Terza camera facilmente realizzabile.

Completa la proprietà il comodo garage che ha ingresso indipendente direttamente dalla via, a cui si accede tramite un piccolo resede esclusivo pavimentato in porfido.

L'ottima posizione centrale, ma leggermente defilata rispetto al centro, offre tranquillità e allo stesso tempo la comodità di avere nelle immediate vicinanze molteplici attività commerciali, supermercati, farmacie oltre varie fermate dei mezzi pubblici tra i quali la tramvia Linea1.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Recentemente sono stati eseguiti i seguenti lavori:
- Installato un nuovo portoncino blindato
- Ristrutturazione completa del bagno principale
- Creazione di un secondo bagno
- Installati nuovi infissi esterni in PVC
- Sostituti degli avvolgibili in PVC
- Realizzata nuova recinzione in ferro sul perimetro del fabbricato
- Installazione nuovo cancello di accesso al garage automatizzato

Per caratteristiche si tratta di un appartamento non facilmente reperibile sul mercato.

CIABILLI&D'UVA - 392.4014480 - www.ciabilliduva.com

Informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative.
Rif: AB5-2567
Appartamento
100 Mq
5 Vani
Giardino 14 mq
F
2 Camere
2 Bagni
Garage

€ 420.000

Prezzo precedente € 425.000,00
Prezzo ribassato di € 5.000,00
1,2%

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif AB5-2567
Prezzo € 420.000
Provincia Firenze
Comune Scandicci
Zona Centro
Superficie 100 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 289,33 kwh/m2 anno
EPgl,ren 30,96 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Garage 15 mq
Condizionamento si
Giardino 14 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 20 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 20 Mq 5 Mqc
Box collegato - piano terra 15 Mq 8 Mqc
Giardino non collegato 14 Mq 1 Mqc
Totale 114 Mqc

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