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EPI: Non disp.
San Gimignano
San Gimignano ( Siena)
DESCRIZIONE GENERALEQuando la finestra diventa un'opera d'arte......
Bellissima villa esclusiva con panorama eccezionale sull’antico borgo di San Gimignano.
Non si acquista solo una villa, ma una vera opera d’arte, dove le finestre diventano parte integrante dell’arredo, incorniciando ogni giorno un quadro diverso che cambia con le stagioni.
Costruita nel 2000, la proprietà è in ottimo stato di conservazione ed è circondata da un meraviglioso parco privatocon vista sulle colline circostanti, ricoperte di ulivi, vigneti e dominate dal suggestivo profilo delle torri di San Gimignano.
Un oggetto unico, ideale per chi ama la bellezza, la tranquillità e il fascino autentico della Toscana.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Villa:
- Piano terra: Soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno.
- Primo piano: Libreria soppalco.
- Seminterrato: Taverna, bagno, lavanderia.
IL BORGO
San Gimignano è uno dei borghi medievali più affascinanti e iconici della Toscana, situato tra Siena e Firenze. Famoso per le sue torri medievali, che le hanno valso il soprannome di “la Manhattan del Medioevo”, conserva intatto il suo impianto urbano del XIII secolo.
Il centro storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità UNESCO, è un intreccio di vie lastricate, piazze suggestive e palazzi in pietra. San Gimignano è anche rinomata per le sue eccellenze enogastronomiche, tra cui la Vernaccia di San Gimignano, uno dei primi vini bianchi italiani ad aver ottenuto la DOCG.
Circondata da colline e vigneti, offre panorami mozzafiato e un’atmosfera autenticamente toscana, dove storia, arte e natura si fondono armoniosamente.
Rif: 925
Appartamento
125 Mq
8 Vani
Giardino 900 mq
G
2 Camere
3 Bagni
€ 850.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 925
Prezzo € 850.000
Provincia Siena
Comune San Gimignano
Indirizzo Località Casaglia 8
Vani 8
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2000
Arredato si
Condizionamento si
Cucina cucinotto
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista panoramica
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 125 Mq | 125 Mqc |
| Accessorie | ||
| Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - 1° piano | 13 Mq | 7 Mqc |
| Taverna collegata - seminterrato | 33 Mq | 25 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 900 Mq | 18 Mqc |
| Taverna collegata - seminterrato | 26 Mq | 20 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 2.000 Mq | 200 Mqc |
| Locali tecnici - seminterrato | 11 Mq | 2 Mqc |
| Posto auto coperto | 40 Mq | 16 Mqc |
| Totale | 413 Mqc | |
Foto
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SIGNORINI E BASTIANI SRL
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
P.IVA: 01544220526
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