Classe energetica E
EPI: 124,29 kwh/m2 anno
Prato – Ampio 5 Vani in Piccola Palazzina con Cantina e Garage
zona Coiano - Prato ( Prato)
Prato – COIANO Ampio 5 Vani in Piccola Palazzina con Cantina e GarageIn una delle zone più verdi, tranquille e residenziali di Prato, proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli sei condomini, senza ascensore ma con spese condominiali contenute.
L’immobile si distingue per la sua pianta razionale e ben distribuita, con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte, ideale per garantire comfort e privacy alla vita familiare.
Composizione interna:
Ingresso su ampio disimpegno
Cucina abitabile con accesso a un balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o spazio multiuso
Soggiorno spazioso e luminoso con accesso al secondo balcone
Zona notte composta da:
Due camere matrimoniali di oltre 17 mq ciascuna
Una camera singola ampia (oltre 10 mq)
Bagno finestrato con vasca idromassaggio
Ripostiglio finestrato, utilizzabile anche come studiolo o secondo servizio
Accessori e pertinenze:
Cantina privata di circa 15 mq, perfetta per uso deposito o piccola area hobby
Garage di 15 mq, con accesso diretto dal condominio
Facilità di parcheggio nella zona, anche per eventuali ospiti
Palazzina e contesto:
La palazzina è stata recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui:
Rifacimento completo delle facciate
Balconi e tetto nuovi
Infissi esterni e tapparelle sostituiti
Un contesto curato e silenzioso, circondato dal verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile e serena.
Posizione strategica:
L’immobile si trova in una zona ben servita:
Scuole, uffici pubblici, supermercati e negozi di vicinato raggiungibili a piedi
A pochi passi da giardini pubblici attrezzati, ideali per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici
Soluzione ideale per famiglie, coppie in cerca di spazi comodi o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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Rif: P25045
Appartamento
110 Mq
5 Vani
E
3 Camere
1 bagno
Garage
€ 320.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif P25045
Prezzo € 320.000
Provincia Prato
Comune Prato
Zona Coiano
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI 124,29 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 200
Anno di costruzione 2000
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt
Vista panoramica
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Principali | ||
Sup. Principale - 1° piano | 110 Mq | 110 Mqc |
Accessorie | ||
Balcone scoperto - 1° piano | 8 Mq | 2 Mqc |
Veranda - 1° piano | 8 Mq | 5 Mqc |
Cantina collegata - seminterrato | 15 Mq | 8 Mqc |
Box collegato - seminterrato | 15 Mq | 9 Mqc |
Totale | 134 Mqc |
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PIANETA CASA S.R.L.
Via Pasquale Poccianti, 35 50018 SCANDICCI (FI)
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P.IVA: 07404420486