ISOLOTTO HOME – 4 VANI CON CANTINA, ZONA ISOLOTTO VECCHIO €265.000

ISOLOTTO HOME – 4 VANI CON CANTINA, ZONA ISOLOTTO VECCHIO €265.000

zona Isolotto - Firenze ( Firenze)

ISOLOTTO – PIAZZA DELL’ISOLOTTO VECCHIO

Appartamento di 4 vani (80 mq S.U.L.) con terrazza e cantina di 20 mq S.U.L., posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni ’50.
In ottime condizioni, pronto per essere abitato.

LA ZONA
Piazza dell’Isolotto Vecchio: quartiere residenziale ben servito, a pochi passi dal Parco delle Cascine e dalla fermata della tramvia Batoni, con collegamenti rapidi verso il centro città.

IL PALAZZO
Palazzo degli anni ’50 in buone condizioni, senza ascensore.

L’APPARTAMENTO
L’unità si trova al terzo ed ultimo piano ed è così composta:
• Disimpegno
• Cucina abitabile con accesso alla terrazza di 3 mq S.U.L., affacciata sul parco
• Soggiorno luminoso
• Servizio finestrato
• Due camere, di cui una matrimoniale
Completano la proprietà una cantina di 20 mq S.U.L., ideale come deposito, lavanderia o spazio hobby.

IMPIANTI E COMFORT
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata caldo/freddo

SPESE CONDOMINIALI
Circa € 50 mensili (pulizia scale, luce e amministratore).

DATI CATASTALI ED ENERGETICI
• Categoria catastale: A/3
• Classe energetica: G – IPE: 192,66 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA
• Ultimo piano: luminosità e privacy
• Ampia cantina di 20 mq
• Zona servita con tramvia e servizi vicini
• Spazi ben distribuiti (cucina abitabile, soggiorno e due camere)
• Terrazza con affaccio sul verde
• Ottime condizioni interne

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138

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